Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla vilkasta
Koskinen, Kimmo; Savolainen, Eero; Tolkki, Ville (16.05.2018)
Volyymi
26Numero
2/2018Julkaisija
Suomen Pankki
2018
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:bof-201805171551Tiivistelmä
Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla on ollut viime vuosina poikkeuksellisen vilkasta. Kauppojen volyymi ja markkinoiden koko ovat kasvaneet voimakkaasti. Kansainvälisessä vertailussa Suomen markkinat ovat talouden kokoon suhteutettuna suuret. Ulkomaiset sijoitukset ovat osaltaan pienentäneet tuottovaatimuksia. Alhaiset tuottovaatimukset viittaavat kiinteistöjen korkeisiin arvostuksiin etenkin Helsingin ydinkeskustassa. Tämä voi altistaa Suomen markkinat ulkomailta välittyville taloussokeille. Kiinteistösijoitusmarkkinoiden riskit välittyvät pankkitoimintaan etenkin lainanannon kautta.
Julkaisuhuomautus
Rahoitusjärjestelmän vakaus -julkaisu