Kiinteistöhuollon palvelutuotannon kasvihuonepäästöt Senaatti-kiinteistössä: päästöt ja niiden raportointi
Ryhänen, Juha (2022)
Ryhänen, Juha
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022060816466
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2022060816466
Tiivistelmä
Suomen valtion tavoitteena on olla hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä. Valtion omistamien kiinteistöjen osalta tätä tavoitetta varten valtion toimitila- ja kiinteistöstrategiaa päivitettiin vuonna 2021. Senaatti-konsernin tehtävänä on hallinnoida ja ylläpitää valtion omistamia kiinteistöjä ja jalkauttaa strategiat käytäntöön. Senaatti on onnistunut pienentämään valtion kiinteistöistä aiheutuvia päästöjä yli 80 prosenttia vuosien 2012-2021 aikana. Senaatti raportoi toiminnastaan vuosittain tehtävällä yhteiskuntavastuuraportilla, joka toimii samalla liikelaitoksen kuluneen vuoden toimintakertomuksena. Vuoden 2021 raporttiin on laskettu Senaatin toiminnasta aiheutuneet päästöt GHG-protokollan mukaisesti.
Tämä opinnäytetyö on osa Senaatti-kiinteistöjen vuonna 2021 aloittamaa kehityshanketta, jonka tarkoituksena on ollut selvittää kiinteistönhoidosta aiheutuvien päästöjen suuruutta sekä kiinteistöhoidon suurimpia päästölähteitä. Kehitystyön tavoitteena on ollut löytää yhdessä Senaatti-kiinteistöjen kiinteistöhoidon palveluntuottajien kanssa keinoja kuinka kiinteistönhoidosta aiheutuvia päästöjä pystyttäisiin tulevina vuosina raportoimaan ja kuinka kiinteistönhoidosta saataisiin vähähiilistä / hiilineutraalia.
Tämä opinnäytetyön tarkoituksena on ollut selvittää palveluntuottajien päästöjen raportointikykyä tällä hetkellä ja kuinka tulevissa kiinteistönhoidon kilpailutuksissa Suomen valtion hiilineutraalisuustavoitteet pystytään huomioimaan paremmin.
Työn tavoitteena oli luoda kiinteistöhoitopalveluiden päästöraportointimalli, jonka mukaisesti palveluntuottajat tulevina vuosina raportoisivat kiinteistönhoidon päästöistä Senaatin omistamien kohteiden osalta. Tämän lisäksi työn tavoitteena on ollut kehittää kiinteistö-hoidon kilpailutuksen valinta- ja pisteytyskriteereitä niin, että valinnassa huomioitaisiin paremmin hiilineutraalisuutta tukevat asiat.
Kiinteistöhoidon päästöraportointia varten ei ole alalla yleistä toimintamallia. Tästä syystä tämän opinnäytetyön yhteydessä luotua mallia tulee pilotoida ennen lopullista käyttöön-ottoa. Malli on pyritty luomaan siten, että se mahdollistaisi yritysten hiilineutraalisuustavoitteiden kehityksen seuraamisen vuosittain vaikka itse päästöjen vertailu vuosittain onkin haastavaa vuosien erilaisuudesta johtuen. Kilpailutuksien valinta-/pisteytyskriteereiden osalta kehitys vaatii vielä jatkotoimenpiteitä, koska hiilineutraalisuutta tukevien pisteytettävien valintakriteereiden luominen on haastavaa.
Tämä opinnäytetyö on osa Senaatti-kiinteistöjen vuonna 2021 aloittamaa kehityshanketta, jonka tarkoituksena on ollut selvittää kiinteistönhoidosta aiheutuvien päästöjen suuruutta sekä kiinteistöhoidon suurimpia päästölähteitä. Kehitystyön tavoitteena on ollut löytää yhdessä Senaatti-kiinteistöjen kiinteistöhoidon palveluntuottajien kanssa keinoja kuinka kiinteistönhoidosta aiheutuvia päästöjä pystyttäisiin tulevina vuosina raportoimaan ja kuinka kiinteistönhoidosta saataisiin vähähiilistä / hiilineutraalia.
Tämä opinnäytetyön tarkoituksena on ollut selvittää palveluntuottajien päästöjen raportointikykyä tällä hetkellä ja kuinka tulevissa kiinteistönhoidon kilpailutuksissa Suomen valtion hiilineutraalisuustavoitteet pystytään huomioimaan paremmin.
Työn tavoitteena oli luoda kiinteistöhoitopalveluiden päästöraportointimalli, jonka mukaisesti palveluntuottajat tulevina vuosina raportoisivat kiinteistönhoidon päästöistä Senaatin omistamien kohteiden osalta. Tämän lisäksi työn tavoitteena on ollut kehittää kiinteistö-hoidon kilpailutuksen valinta- ja pisteytyskriteereitä niin, että valinnassa huomioitaisiin paremmin hiilineutraalisuutta tukevat asiat.
Kiinteistöhoidon päästöraportointia varten ei ole alalla yleistä toimintamallia. Tästä syystä tämän opinnäytetyön yhteydessä luotua mallia tulee pilotoida ennen lopullista käyttöön-ottoa. Malli on pyritty luomaan siten, että se mahdollistaisi yritysten hiilineutraalisuustavoitteiden kehityksen seuraamisen vuosittain vaikka itse päästöjen vertailu vuosittain onkin haastavaa vuosien erilaisuudesta johtuen. Kilpailutuksien valinta-/pisteytyskriteereiden osalta kehitys vaatii vielä jatkotoimenpiteitä, koska hiilineutraalisuutta tukevien pisteytettävien valintakriteereiden luominen on haastavaa.