Uimahallin kuntoarvio-ohje
Korhola, Juha-Matti (2020)
Korhola, Juha-Matti
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202005087943
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202005087943
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tilaajana toimi Vahanen Suunnittelupalvelut Oy ja opinnäytetyö tehtiin Hämeenlinnan yksikössä. Ajatus opinnäytetyön aiheesta tuli Vahaselta, aihealue tuntui itsestäni kiinnostavalta sekä aihe tärkeältä. Opinnäytetyön tavoite oli laatia ohje uimahallin kuntoarvioita suorittaville asiantuntijoille.
Opinnäytetyö koostettiin uimahalliin liittyvästä kirjallisuudesta ja opinnäytetyöohjaajan Jukka Majan kanssa käytyjen useiden keskustelujen pohjalta. Työssä käydään läpi yleisellä tasolla uimahallissa vallitsevia olosuhteita, rakenteita, järjestelmiä ja allasvedessä käytettäviä kemikaaleja sekä niiden vaikutusta rakenteille. Opinnäytetyössä kerrotaan kuntoarvion tavoite, vaiheet, tarkastusmenetelmät ja välineet, kiinteistökatselmuksella havainnoitavat asiat, raportointi sekä kunnossapitosuunnitelmaehdotus. Kuntoarvioon olennaisesti liittyvät lisätutkimustutkimusmenetelmät kuten betonirakenteiden laboratoriotutkimukset, kosteusmittaukset, sisäilma-, rakenne- ja LVI-tekniset tutkimukset, kemiallisten epäpuhtauksien tutkiminen ja ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus esitellään tutkimusmenetelmineen. Työssä on esitelty Case kohteena olleen Riihimäen uimahallin rakennustekniikan kuntoarvio, kuntoarviossa tehdyt tärkeimmät havainnot sekä toimenpide-ehdotukset.
Kuntoarvio on erittäin tärkeässä asemassa kiinteistön suunnitelmallisen ylläpidon kannalta. Uimahallien kuntoarvioon ei ole olemassa omaa RT-ohjekorttia, vaan niihin sovelletaan asuin- ja toimitilakiinteistöjen ohjekortteja, joissa ei ole huomioita uimahallin erityispiirteitä kuten ankaria sisäilman olosuhteita tai allasvesien kemikaalien rakenteille sekä taloteknisille järjestelmille aiheuttamia vauriota. Uimahallin kuntoarviosta tulisi laatia mielestäni RT-ohjekortti tilaajan ja kuntoarviota suorittavan asiantuntijan tueksi.
Opinnäytetyö koostettiin uimahalliin liittyvästä kirjallisuudesta ja opinnäytetyöohjaajan Jukka Majan kanssa käytyjen useiden keskustelujen pohjalta. Työssä käydään läpi yleisellä tasolla uimahallissa vallitsevia olosuhteita, rakenteita, järjestelmiä ja allasvedessä käytettäviä kemikaaleja sekä niiden vaikutusta rakenteille. Opinnäytetyössä kerrotaan kuntoarvion tavoite, vaiheet, tarkastusmenetelmät ja välineet, kiinteistökatselmuksella havainnoitavat asiat, raportointi sekä kunnossapitosuunnitelmaehdotus. Kuntoarvioon olennaisesti liittyvät lisätutkimustutkimusmenetelmät kuten betonirakenteiden laboratoriotutkimukset, kosteusmittaukset, sisäilma-, rakenne- ja LVI-tekniset tutkimukset, kemiallisten epäpuhtauksien tutkiminen ja ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus esitellään tutkimusmenetelmineen. Työssä on esitelty Case kohteena olleen Riihimäen uimahallin rakennustekniikan kuntoarvio, kuntoarviossa tehdyt tärkeimmät havainnot sekä toimenpide-ehdotukset.
Kuntoarvio on erittäin tärkeässä asemassa kiinteistön suunnitelmallisen ylläpidon kannalta. Uimahallien kuntoarvioon ei ole olemassa omaa RT-ohjekorttia, vaan niihin sovelletaan asuin- ja toimitilakiinteistöjen ohjekortteja, joissa ei ole huomioita uimahallin erityispiirteitä kuten ankaria sisäilman olosuhteita tai allasvesien kemikaalien rakenteille sekä taloteknisille järjestelmille aiheuttamia vauriota. Uimahallin kuntoarviosta tulisi laatia mielestäni RT-ohjekortti tilaajan ja kuntoarviota suorittavan asiantuntijan tueksi.