Yksityistien oikeudet ja vastuut maanvuokralaisen näkökulmasta
Pulkkinen, Teemu (2019)
Pulkkinen, Teemu
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019110120522
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019110120522
Tiivistelmä
Opinnäytetyöllä oli tarkoitus oppia tuntemaan paremmin yksityistien lainsäädäntöä. Suurimpana mielenkiintona oli saada tietoon maanvuokraajan asema yksityistiellä. Opinnäytetyön keskeisin tarkoitus oli tutustua yksityistielakiin. Yksityistielaissa käsitellään koko yksityistien elinkaari aina yksityistien perustamistoimituksesta yksityistien lopettamiseen.
Yksityistielaissa määritellään yksityistien hallintomuodot. Yksityistiellä hallintomuotoina on järjestäytynyt yksityistie, hallintomuotona on tiekunta. Tiekunta muodostuu yksityistien osakkaista. Toisena hallintamuotona yksityistiellä on järjestäytymätön yksityistie. Maanvuokraajan asema on molemmissa tapauksissa rinnastettavissa yksityistien muihin osakkaisiin.
Maanvuokralaisen saadessa luvan käyttää yksityistietä tulee hänelle luonnollisesti tästä vastuita. Yksityistien kaikki osakkaat vastaavat yksityistien vastuista omilla osuuksillaan tai muutoin yksityistien perustamiskokouksessa määritellyllä tavalla. Mikäli yksityistie on järjestäytymätön, tulee uuden yksityistien osakkaan mukaan ottamisesta pyytää Maanmittauslaitokselta tehtäväksi uudestaan yksityistien yksiköinti ja sama on tehtävä yksityistien käyttöoikeuden lopettamisessa. Järjestäytyneessä yksityistiessä voi yksityistien hallinto antaa luvan yksityistien käyttöön sekä tehdä yksityistiehen liittyvät yksiköinnit ilman ilmoitusta Maanmittauslaitokselle.
Molemmissa hallintomuodoissa on mahdollista antaa maanvuokralaiselle tai muille tahoille, jotka haluavat käyttää yksityistietä väliaikainen käyttöoikeus yksityistiehen. Silloin säästytään yksityistiehen liittyvän yksiköinnin purkamiselta yksityistien käyttöoikeus lopetetaan.
Yksityistien yksiköinti tehdään yksityistien osakkaiden kesken. Yksiköinnissä huomioidaan jokaisen yksityistien käyttö ja yksityistien perustamis- sekä huoltokustannukset. Nämä kustannukset jaetaan yksityistien käyttäjien kesken. Yksityistien kustannukset siis jaetaan yksikköjen määrällä. Jokainen yksityistien osakas vastaa yksityistien kustannuksistaan yksikköjensä mukaisella suuruudella. Samoin jokaisen yksityistien jäsen vastaa yksityistien velvoitteista yksikköjensä mukaisella vastuulla. Olisi suotavaa yksityistien osakkaiden kokoontua vähintään kerran vuodessa huolehtimaan vuotuisista kunnossapitotarpeista ja muista vastuista.
Yksityistielaissa määritellään yksityistien hallintomuodot. Yksityistiellä hallintomuotoina on järjestäytynyt yksityistie, hallintomuotona on tiekunta. Tiekunta muodostuu yksityistien osakkaista. Toisena hallintamuotona yksityistiellä on järjestäytymätön yksityistie. Maanvuokraajan asema on molemmissa tapauksissa rinnastettavissa yksityistien muihin osakkaisiin.
Maanvuokralaisen saadessa luvan käyttää yksityistietä tulee hänelle luonnollisesti tästä vastuita. Yksityistien kaikki osakkaat vastaavat yksityistien vastuista omilla osuuksillaan tai muutoin yksityistien perustamiskokouksessa määritellyllä tavalla. Mikäli yksityistie on järjestäytymätön, tulee uuden yksityistien osakkaan mukaan ottamisesta pyytää Maanmittauslaitokselta tehtäväksi uudestaan yksityistien yksiköinti ja sama on tehtävä yksityistien käyttöoikeuden lopettamisessa. Järjestäytyneessä yksityistiessä voi yksityistien hallinto antaa luvan yksityistien käyttöön sekä tehdä yksityistiehen liittyvät yksiköinnit ilman ilmoitusta Maanmittauslaitokselle.
Molemmissa hallintomuodoissa on mahdollista antaa maanvuokralaiselle tai muille tahoille, jotka haluavat käyttää yksityistietä väliaikainen käyttöoikeus yksityistiehen. Silloin säästytään yksityistiehen liittyvän yksiköinnin purkamiselta yksityistien käyttöoikeus lopetetaan.
Yksityistien yksiköinti tehdään yksityistien osakkaiden kesken. Yksiköinnissä huomioidaan jokaisen yksityistien käyttö ja yksityistien perustamis- sekä huoltokustannukset. Nämä kustannukset jaetaan yksityistien käyttäjien kesken. Yksityistien kustannukset siis jaetaan yksikköjen määrällä. Jokainen yksityistien osakas vastaa yksityistien kustannuksistaan yksikköjensä mukaisella suuruudella. Samoin jokaisen yksityistien jäsen vastaa yksityistien velvoitteista yksikköjensä mukaisella vastuulla. Olisi suotavaa yksityistien osakkaiden kokoontua vähintään kerran vuodessa huolehtimaan vuotuisista kunnossapitotarpeista ja muista vastuista.