HALLINNANJAKOSOPIMUS LOHKOMISEN SIJAAN?
Karjalainen, Jani; Huusko, Jussi (2018)
Karjalainen, Jani
Huusko, Jussi
Lapin ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018053011281
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018053011281
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli käsitellä tontin jakamisen vaihtoehtoisia mahdollisuuksia. Kiinteistö voidaan jakaa lohkomalla tai solmimalla hallinnanjakosopimus. Selvitimme opinnäytetyössä lohkomiseen liittyvät perusasiat, sekä perehdyimme enemmän vaihtoehtoiseen hallinnanjakosopimukseen.
Käsittelimme myös tonttien hintatasoa nykyhetkellä ja sen vaikutusta lohkomiseen verotuksen kautta. Vertailimme lohkomisen ja hallinnanjakosopimuksen eroja, niiden hyötyjä ja haittoja ja kävimme läpi muutamia kiistatapauksia, mitä voi syntyä hallinnanjakosopimuksia laadittaessa.
Opinnäytetyö toteutettiin soveltamalla löydettyä materiaalia ja käyttämällä esimerkkitapauksia aiheesta. Johtopäätöksenä todettakoon, että hallinnanjako voi olla varteenotettava vaihtoehto lohkomiselle, vaikka onkin ehkä hieman vieroksuttu aihe.
Käsittelimme myös tonttien hintatasoa nykyhetkellä ja sen vaikutusta lohkomiseen verotuksen kautta. Vertailimme lohkomisen ja hallinnanjakosopimuksen eroja, niiden hyötyjä ja haittoja ja kävimme läpi muutamia kiistatapauksia, mitä voi syntyä hallinnanjakosopimuksia laadittaessa.
Opinnäytetyö toteutettiin soveltamalla löydettyä materiaalia ja käyttämällä esimerkkitapauksia aiheesta. Johtopäätöksenä todettakoon, että hallinnanjako voi olla varteenotettava vaihtoehto lohkomiselle, vaikka onkin ehkä hieman vieroksuttu aihe.