Sisätyövaiheen tehostaminen ja rakennushankkeen ohjaus Last Planner -menetelmällä
Puurtinen, Ville (2018)
Puurtinen, Ville
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805026240
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805026240
Tiivistelmä
Tässä insinöörityössä tutkittiin, kuinka pientalotuotannossa voitaisiin tehostaa sisätyövaiheen läpimenoaikaa. Tavoitteena oli myös löytää keinoja hukan ja tuottamattoman työn poistamiseen, ja näiden kautta kustannusten vähentämiseen ja työmaiden kannattavuuden parantamiseen. Tavoitteena oli myös osittain laadun ja työturvallisuuden parantaminen, sekä pyrkiä jatkuvaan parantamiseen. Insinöörityö toteutettiin YIT Rakennus Oy:n toimeksiantona. Tässä insinöörityössä tarkasteltiin sisätyövaiheen tehostusta rakennusurakoitsijan näkökulmasta.
Last Planner -menetelmä on otettu käyttöön muutamalla YIT:n työmaalla, jonka vuoksi Asuintalot Uusimaa -yksikkö halusi tutkia tuotannonohjausmenetelmän soveltuvuutta pientalotuotantoon. Tässä insinöörityössä pientalotuotannolla tarkoitetaan kaksikerroksisia pienkerrostaloja ja rivitaloja.
Insinöörityön toteutus alkoi perehtymisellä aiheeseen liittyvään kirjallisuuteen, väitöskirjoihin sekä internet lähteisiin. Empiirinen tutkimus tehtiin haastattelemalla yhdeksää Asuintalot Uusimaa -yksikön toimihenkilöitä. Tapaustutkimuksessa selvitettiin Last Planner -menetelmän hyötyjä ja haasteita pientalotuotannossa. Tapaustutkimuksessa ei tutkittu tehostaako Last Planner -menetelmä sisätyövaiheen läpimenoaikaa.
Tutkimukset osoittivat, että sisätyövaiheessa on tehostamisen varaa, mutta merkittäviä aikataulusäästöjä ei saada nykyisillä tuotantomenetelmillä. Tapaustutkimus osoitti, että Last Planner -menetelmän käyttöönottoon liittyy paljon haasteita, mutta sen käytössä on paljon hyötyjä sekä pääurakoitsijalle että aliurakoitsijoille.
Last Planner tarkoittaa nimensä mukaan viimeistä suunnittelijaa. Tämä henkilö tai ryhmä suunnittelee, mahdollistaa sekä toimeenpanee työtehtäviä ja työvaiheita.
Last Planner -menetelmä on otettu käyttöön muutamalla YIT:n työmaalla, jonka vuoksi Asuintalot Uusimaa -yksikkö halusi tutkia tuotannonohjausmenetelmän soveltuvuutta pientalotuotantoon. Tässä insinöörityössä pientalotuotannolla tarkoitetaan kaksikerroksisia pienkerrostaloja ja rivitaloja.
Insinöörityön toteutus alkoi perehtymisellä aiheeseen liittyvään kirjallisuuteen, väitöskirjoihin sekä internet lähteisiin. Empiirinen tutkimus tehtiin haastattelemalla yhdeksää Asuintalot Uusimaa -yksikön toimihenkilöitä. Tapaustutkimuksessa selvitettiin Last Planner -menetelmän hyötyjä ja haasteita pientalotuotannossa. Tapaustutkimuksessa ei tutkittu tehostaako Last Planner -menetelmä sisätyövaiheen läpimenoaikaa.
Tutkimukset osoittivat, että sisätyövaiheessa on tehostamisen varaa, mutta merkittäviä aikataulusäästöjä ei saada nykyisillä tuotantomenetelmillä. Tapaustutkimus osoitti, että Last Planner -menetelmän käyttöönottoon liittyy paljon haasteita, mutta sen käytössä on paljon hyötyjä sekä pääurakoitsijalle että aliurakoitsijoille.
Last Planner tarkoittaa nimensä mukaan viimeistä suunnittelijaa. Tämä henkilö tai ryhmä suunnittelee, mahdollistaa sekä toimeenpanee työtehtäviä ja työvaiheita.