TILINTARKASTAJAN JA TOIMINNANTARKASTAJAN VALINTA ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ: LAKI-PERUSTEET JA ISÄNNÖITSIJÄN NÄKÖKULMA
Tikander, Minttu-Maria (2016)
Tikander, Minttu-Maria
Savonia-ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016061713178
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016061713178
Tiivistelmä
Tutkimuksen tavoitteena on selvittää, kumpi on mieluisampi valinta taloyhtiölle: toiminnantarkastaja vai tilintarkastaja. Tutkimusaihe on tärkeä, koska tulokset antavat kuvaa siitä, kuinka laajalti taloyhtiöt käyttävät toiminnantarkastajaa tilintarkastajan sijasta silloin kuin valinta on mahdollista.
Tutkimus on kvalitatiivinen eli laadullinen tutkimus, joka toteutettiin käyttämällä teemahaastattelua. Haastattelu suoritettiin isäntätoimisto Isännöintipalvelu Isarvo Oy:n Kuopion yksikössä. Haastattelu tehtiin osittain keskustellen ja osittain sähköisessä muodossa aikataulutuksen vuoksi.
Tutkimuksen tueksi on koottu myös teoriaa aiheista, joiden avulla lukija saa itselleen tietyn ymmärryksen asiasta vaikka entuudestaan aihe ei olisikaan tuttu. Teoriassa avataan aiheina asunto-osakeyhtiön perustamista, sen rakennetta, asunto-osakeyhtiössä toimivien henkilöiden toimenkuvaa sekä tilintarkastajaa ja toiminnantarkastajaa. Isännöitsijän näkökulma asunto-osakeyhtiön arjessa ko-ettiin tarpeelliseksi tuoda esille, koska isännöitsijällä on niin suuri rooli asunto-osakeyhtiössä.
Tutkimustuloksista ilmeni, että taloyhtiöt suosivat edelleen tilintarkastajaa ennemmin kuin toiminnan-tarkastajaa. Hinta ei ollut ratkaisevassa asemassa valintaa tehdessä, vaan painoarvoa annettiin enemmän ammattitaidolle ja luotettavuudelle.
Tutkimus on kvalitatiivinen eli laadullinen tutkimus, joka toteutettiin käyttämällä teemahaastattelua. Haastattelu suoritettiin isäntätoimisto Isännöintipalvelu Isarvo Oy:n Kuopion yksikössä. Haastattelu tehtiin osittain keskustellen ja osittain sähköisessä muodossa aikataulutuksen vuoksi.
Tutkimuksen tueksi on koottu myös teoriaa aiheista, joiden avulla lukija saa itselleen tietyn ymmärryksen asiasta vaikka entuudestaan aihe ei olisikaan tuttu. Teoriassa avataan aiheina asunto-osakeyhtiön perustamista, sen rakennetta, asunto-osakeyhtiössä toimivien henkilöiden toimenkuvaa sekä tilintarkastajaa ja toiminnantarkastajaa. Isännöitsijän näkökulma asunto-osakeyhtiön arjessa ko-ettiin tarpeelliseksi tuoda esille, koska isännöitsijällä on niin suuri rooli asunto-osakeyhtiössä.
Tutkimustuloksista ilmeni, että taloyhtiöt suosivat edelleen tilintarkastajaa ennemmin kuin toiminnan-tarkastajaa. Hinta ei ollut ratkaisevassa asemassa valintaa tehdessä, vaan painoarvoa annettiin enemmän ammattitaidolle ja luotettavuudelle.