Pienen saunamökin kustannuksiin vaikuttavat tekijät : Case: Kimara 30 A – rakennuttaminen ja kustannusten arviointi
Halinen, Teemu (2016)
Halinen, Teemu
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016061312893
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016061312893
Tiivistelmä
Tutkimuksen tavoitteena oli laatia suunnitellun rakennushankkeen kustannusarvio sekä vertailla kustannusarvioon käytettyjä erilaisia keinoja keskenään. Tutkimus tehtiin yksityishenkilöiden ja pienten yritysten näkökulmasta. Tutkimus toteutettiin kehittämistyönä. Tutkimus oli ajankohtainen, sillä toimeksiantaja suunnitteli saunamökin rakentamista Mikkeliin vuoden 2014 aikana. Ensimmäinen kustannusarvio toteutettiin ennen rakennushankkeen aloittamista.
Tutkimusta varten tietoa haettiin ammattikirjallisuudesta ja internetistä. Tietoa saatiin riittävästi, ja teoreettiseen viitekehykseen pystyttiin muodostamaan selkeä ja riittävän laaja kokonaiskuva aiheesta. Keskeiset asiat, joita tutkimuksessa käsiteltiin, olivat kustan-nusarvio, rakennushanke, projektihanke ja kustannuslaskenta. Tutkimukseen valittiin kaksi erilaista kustannusarvion toteuttamiskeinoa.
Lopputuloksena saatiin kaksi eri tavalla tehtyä kustannusarviota, joita pystyttiin vertaile-maan keskenään. Toinen kustannusarvioista toteutettiin kustannusarvion tekemiseen suunnitellun kirjan ja tutkimusta varten kehitetyn taulukon avulla ja toinen samaan tarkoitukseen suunnitellulla ohjelmistolla. Vertailtaessa kustannusarvioita kävi ilmi, että niiden välinen ero lopputuloksessa jäi kohtuullisen pieneksi.
Kustannusarvion tekeminen kirjan ja taulukon avulla on mahdollista, eikä se välttämättä vaadi ohjelmistoja. Haittapuolena on tämän keinon hitaus verrattuna kustannusarvion tekemiseen tietokoneella ohjelmiston avulla. Kustannusarvioon tehtyjä ohjelmistoja on markkinoilla useita, ja tutkimus tuo helpotusta niiden valintaan. Osa ohjelmistoista vaatii paljon perehtymistä rakentamiseen ja erilaisiin rakennustekniikkoihin ennen kustannusarvion tekemistä niiden avulla. Jatkotutkimuksena voitaisiin toteuttaa vastaavanlainen kustannusarvio sisältäen kustannustoteutuman.
Tutkimusta varten tietoa haettiin ammattikirjallisuudesta ja internetistä. Tietoa saatiin riittävästi, ja teoreettiseen viitekehykseen pystyttiin muodostamaan selkeä ja riittävän laaja kokonaiskuva aiheesta. Keskeiset asiat, joita tutkimuksessa käsiteltiin, olivat kustan-nusarvio, rakennushanke, projektihanke ja kustannuslaskenta. Tutkimukseen valittiin kaksi erilaista kustannusarvion toteuttamiskeinoa.
Lopputuloksena saatiin kaksi eri tavalla tehtyä kustannusarviota, joita pystyttiin vertaile-maan keskenään. Toinen kustannusarvioista toteutettiin kustannusarvion tekemiseen suunnitellun kirjan ja tutkimusta varten kehitetyn taulukon avulla ja toinen samaan tarkoitukseen suunnitellulla ohjelmistolla. Vertailtaessa kustannusarvioita kävi ilmi, että niiden välinen ero lopputuloksessa jäi kohtuullisen pieneksi.
Kustannusarvion tekeminen kirjan ja taulukon avulla on mahdollista, eikä se välttämättä vaadi ohjelmistoja. Haittapuolena on tämän keinon hitaus verrattuna kustannusarvion tekemiseen tietokoneella ohjelmiston avulla. Kustannusarvioon tehtyjä ohjelmistoja on markkinoilla useita, ja tutkimus tuo helpotusta niiden valintaan. Osa ohjelmistoista vaatii paljon perehtymistä rakentamiseen ja erilaisiin rakennustekniikkoihin ennen kustannusarvion tekemistä niiden avulla. Jatkotutkimuksena voitaisiin toteuttaa vastaavanlainen kustannusarvio sisältäen kustannustoteutuman.