Lehtiniityn asemakaavan ja -muutoksen luonnos Riihimäellä
Latvamäki, Riku (2015)
Latvamäki, Riku
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505259912
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505259912
Tiivistelmä
Tämän insinöörityön tarkoituksena oli laatia asemakaavamuutoksen sekä uuden asemakaavan luonnos Riihimäen kaupungille, Juppalan kaupunginosassa. Juppalassa Lehtiniityn suunnittelualue on noin kolme kilometriä Riihimäen keskustasta sijaitseva omakotitalovaltainen alue. Olemassa olevan asutuksen pohjoispuolelle oli tarkoitus kaavoittaa noin 25 omakotitalotonttia. Kaavoitusta ohjasi vahvasti luontoselvityksen suositus jättää kaksi metsäaluetta rakentamisen ulkopuolelle, koska metsissä sijaitsi harvinaista kosteaa lehtoa.
Alueen nykyinen asemakaava oli vanhentunut, ja siellä sijaitsi mm. vuosikymmeniä vanha varaus jätevedenpuhdistamolle, jota ei koskaan rakennettu. Alueen pohjoisosan maisemaa hallitsee suuri koirien taitoharjoituskenttä. Kaavan tarkoituksena on uudistaa ja tiivistää Lehtiniityn alueen maankäyttöä.
Vanhojen tonttien pinta-alat vaihtelevat suuresti. Uusille tonteille pinta-alaksi muodostui keskimäärin noin 1 000 neliömetriä. Alueelle olemassa oleviin asuntoihin kulkee kolme tonttikatua, joista kahta jatkettiin kulkemaan myös uusille tonteille. Kolmen kaavaluonnoksen tonttien määrä vaihteli 23:sta 26:een. Asemakaavan teko on tarkoitus aloittaa Riihimäen kaupungissa vuosien 2015–2016 aikana.
Alueen nykyinen asemakaava oli vanhentunut, ja siellä sijaitsi mm. vuosikymmeniä vanha varaus jätevedenpuhdistamolle, jota ei koskaan rakennettu. Alueen pohjoisosan maisemaa hallitsee suuri koirien taitoharjoituskenttä. Kaavan tarkoituksena on uudistaa ja tiivistää Lehtiniityn alueen maankäyttöä.
Vanhojen tonttien pinta-alat vaihtelevat suuresti. Uusille tonteille pinta-alaksi muodostui keskimäärin noin 1 000 neliömetriä. Alueelle olemassa oleviin asuntoihin kulkee kolme tonttikatua, joista kahta jatkettiin kulkemaan myös uusille tonteille. Kolmen kaavaluonnoksen tonttien määrä vaihteli 23:sta 26:een. Asemakaavan teko on tarkoitus aloittaa Riihimäen kaupungissa vuosien 2015–2016 aikana.