Kiinteistöjen energia- ja sisäilmamittarointi : Rakennuksen käyttövaiheen elinkaarimittarit Helsingin seurakuntien kiinteistöissä
Hienonen, Elina (2014)
Hienonen, Elina
Mikkelin ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014121019264
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2014121019264
Tiivistelmä
Helsingin seurakunnilla on laaja ja monipuolinen kiinteistömassa, johon kuuluu niin kirkkokiinteistöjä,
toimisto- ja liikerakennuksia, asuintaloja, leirikeskuksia kuin hautausmaarakennuksiakin. Opinnäytetyössä
kehitetty kiinteistöjen energia- ja sisäilmamittarointi toimii Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistötoimiston
kevyenä laatu- ja ympäristöjärjestelmänä, ja sitä voidaan tarpeen mukaan kopioida myös
muiden seurakuntien käyttöön.
Helsingin seurakuntien sisäisenä tavoitteena on vähentää energiankulutusta 20 % vuoden 2010 tasosta
vuoteen 2020 mennessä. Opinnäytetyössä kerättiin tätä tarkoitusta varten tietoa sähkön ja kaukolämmön
kulutuksista Helsingin seurakuntien kiinteistöissä ja todettiin, että tavoitteiden saavuttamiseksi tulee
tehdä runsaasti energiansäästötoimenpiteitä. Lisäksi selvitettiin tarkemmin viiden kiinteistön energiankulutuksen
osalta pohjateho sekä hiilijalanjälki ja neljän kiinteistön osalta käyttäjätyytyväisyys sisäilmastokyselyn
avulla. Pohjatehoselvityksissä löydettiin suurta energiansäästöpotentiaalia. Hiilijalanjäljen osalta
todettiin, että fossiilisten polttoaineiden ylivoima kaukolämmön tuotannossa nostaa Helsingin seurakuntien
kiinteistöjen käyttövaiheen hiilijalanjälkeä ns. vihreän tai hiilineutraalin sähkön käytön laskiessa
sitä. Käyttäjätyytyväisyyttä selvittävä sisäilmastokysely osoittautui käyttökelpoiseksi työvälineeksi sisäilmasto-
ongelmien ensiselvityksenä ja tarkempien tutkimusten pohjana. Sisäilmastokyselyn avulla
mahdollisiin ongelmiin voidaan puuttua nopeasti. Kyselyllä todettiin olevan myös vahva positiivinen
vaikutus kyselyn kohteiden suhtautumiseen sisäilmasto-ongelmien selvittämisprosessiin.
Opinnäytetyössä todettiin, että tutkimuksessa käytetyistä Green Building Council Finland ry:n rakennuksen
käyttövaiheen elinkaarimittareista käyttöön kannattaa ottaa ainakin pohjatehon selvittäminen sekä
sisäilmaan liittyvä käyttäjätyytyväisyyskysely. Sähkön- ja lämmönkulutustietojen keräämistä vuositasolla
kannattaa myös jatkaa. Hiilijalanjäljen laskemista ei tässä vaiheessa pidetä yhtä tärkeänä, joskin sitä voidaan
käyttää puoltamaan uusiutuvan energian valitsemista sähkönhankinnassa.
toimisto- ja liikerakennuksia, asuintaloja, leirikeskuksia kuin hautausmaarakennuksiakin. Opinnäytetyössä
kehitetty kiinteistöjen energia- ja sisäilmamittarointi toimii Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistötoimiston
kevyenä laatu- ja ympäristöjärjestelmänä, ja sitä voidaan tarpeen mukaan kopioida myös
muiden seurakuntien käyttöön.
Helsingin seurakuntien sisäisenä tavoitteena on vähentää energiankulutusta 20 % vuoden 2010 tasosta
vuoteen 2020 mennessä. Opinnäytetyössä kerättiin tätä tarkoitusta varten tietoa sähkön ja kaukolämmön
kulutuksista Helsingin seurakuntien kiinteistöissä ja todettiin, että tavoitteiden saavuttamiseksi tulee
tehdä runsaasti energiansäästötoimenpiteitä. Lisäksi selvitettiin tarkemmin viiden kiinteistön energiankulutuksen
osalta pohjateho sekä hiilijalanjälki ja neljän kiinteistön osalta käyttäjätyytyväisyys sisäilmastokyselyn
avulla. Pohjatehoselvityksissä löydettiin suurta energiansäästöpotentiaalia. Hiilijalanjäljen osalta
todettiin, että fossiilisten polttoaineiden ylivoima kaukolämmön tuotannossa nostaa Helsingin seurakuntien
kiinteistöjen käyttövaiheen hiilijalanjälkeä ns. vihreän tai hiilineutraalin sähkön käytön laskiessa
sitä. Käyttäjätyytyväisyyttä selvittävä sisäilmastokysely osoittautui käyttökelpoiseksi työvälineeksi sisäilmasto-
ongelmien ensiselvityksenä ja tarkempien tutkimusten pohjana. Sisäilmastokyselyn avulla
mahdollisiin ongelmiin voidaan puuttua nopeasti. Kyselyllä todettiin olevan myös vahva positiivinen
vaikutus kyselyn kohteiden suhtautumiseen sisäilmasto-ongelmien selvittämisprosessiin.
Opinnäytetyössä todettiin, että tutkimuksessa käytetyistä Green Building Council Finland ry:n rakennuksen
käyttövaiheen elinkaarimittareista käyttöön kannattaa ottaa ainakin pohjatehon selvittäminen sekä
sisäilmaan liittyvä käyttäjätyytyväisyyskysely. Sähkön- ja lämmönkulutustietojen keräämistä vuositasolla
kannattaa myös jatkaa. Hiilijalanjäljen laskemista ei tässä vaiheessa pidetä yhtä tärkeänä, joskin sitä voidaan
käyttää puoltamaan uusiutuvan energian valitsemista sähkönhankinnassa.