Suunnitteluvaiheessa tehdyt muutokset ja niiden vaikutukset rakennushankkeessa
Partinen, Tuomas (2014)
Partinen, Tuomas
Saimaan ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201404033807
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201404033807
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli analysoida suunnittelun edetessä tehtyjä muutoksia ja tutkia niiden vaikutuksia rakennushankkeessa. Tilaajana opinnäytetyössä oli Lemminkäinen Talo Oy, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Tiedossa oli useita muutoksia, joita esimerkkikohteessa oli tehty projektin edetessä. Tarkoituksena oli etsiä vaihtoehtoisia suunnitteluratkaisuja toteutukselle. Esimerkkikohteena opinnäytetyössä on käytetty Lemminkäinen Talo Oy:n omaperustaista kerrostaloa. Asukasmuutostyöprosessin hallinta oli myös osana opinnäytetyötä. Asukasmuutostyöprosessia tutkittaessa haastateltiin asukasmuutostöiden kanssa työskenteleviä henkilöitä sekä hyödynnettiin tekijän omaa aikaisempaa kokemusta asiasta.
Työ jakautuu teoriaosuuteen ja empiiriseen osuuteen. Teoriaosaan on etsitty tietoa rakennusalan kirjallisuudesta. Teoriaosassa keskitytään omaperustaisen talonrakennushankkeen kulkuun, kustannusten muodostumiseen ja asukasmuutostöiden hoitamiseen. Empiirisessä osuudessa on tutkittu ja analysoitu esimerkkikohteen tavoitearviota, rakennuskustannuksia ja piirustuksia. Opinnäytetyössä hyödynnetään myös Lemminkäinen Talo Oy:n toimintajärjestelmästä löytyvää tietoa.
Työn tuloksena saatiin muodostettua laaja kokonaiskuva suunnitteluvaiheessa tehtyjen muutosten vaikutuksesta rakennushankkeessa ja tarkempi vertailu yhdestä suuremmasta suunnitteluvaiheessa tehdystä muutoksesta. Asukasmuutostöiden hoitamiseen saatiin muistilista, jota voidaan hyödyntää
jatkossa asukasmuutoksia tehdessä. Asukasmuutostöissä käytettäviä Excel-pohjaisia taulukoita tutkittiin myös ja niihin tehtiin pieniä muutoksia kehitystyössä syntyneiden ideoiden perusteella.
Työ jakautuu teoriaosuuteen ja empiiriseen osuuteen. Teoriaosaan on etsitty tietoa rakennusalan kirjallisuudesta. Teoriaosassa keskitytään omaperustaisen talonrakennushankkeen kulkuun, kustannusten muodostumiseen ja asukasmuutostöiden hoitamiseen. Empiirisessä osuudessa on tutkittu ja analysoitu esimerkkikohteen tavoitearviota, rakennuskustannuksia ja piirustuksia. Opinnäytetyössä hyödynnetään myös Lemminkäinen Talo Oy:n toimintajärjestelmästä löytyvää tietoa.
Työn tuloksena saatiin muodostettua laaja kokonaiskuva suunnitteluvaiheessa tehtyjen muutosten vaikutuksesta rakennushankkeessa ja tarkempi vertailu yhdestä suuremmasta suunnitteluvaiheessa tehdystä muutoksesta. Asukasmuutostöiden hoitamiseen saatiin muistilista, jota voidaan hyödyntää
jatkossa asukasmuutoksia tehdessä. Asukasmuutostöissä käytettäviä Excel-pohjaisia taulukoita tutkittiin myös ja niihin tehtiin pieniä muutoksia kehitystyössä syntyneiden ideoiden perusteella.