6-kerroksisen toimistorakennuksen julkisivusaneeraus
Väkeväinen, Arttu (2013)
Väkeväinen, Arttu
Savonia-ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201301241693
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201301241693
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli suunnitella julkisivusaneeraus Savon Sellu Oy:n kuusi-kerroksiseen toimistorakennukseen ja ruokalaan. Tavoitteena oli saada uusi julkisivurakenneratkaisu, kustannusarvio sekä yleisaikataulu. Tulokset tulisivat toimimaan suuntaa antavina vertailukohtina myöhempää rakennusurakan kilpailutusta varten.
Työ aloitettiin selvittämällä mitä tarpeita sekä toiveita toimeksiantajalla oli uutta rakennetta koskien. Vertailurakenteiksi saatiin kolme erilaista rakennetta, joista toimeksiantaja valitsi vertailun perusteella sopivimman. Valinnan perusteena käytettiin lämmöneristävyyttä, hinta-arviota sekä uuden rakenteen kestävyyttä vaativissa tehdasolosuhteissa. Kustannusarvion teossa käytettiin KlaraNet -ohjelmaa ja yleisaikataulua tehtäessä TCM Planner -aikatauluohjelmaa.
Tuloksena saatiin toimeksiantajalle valitun seinärakenteen kustannusarvio, joka sisältää vanhan julkisivun purun sekä uuden julkisivun rakentamisen. Työstä saatiin myös tuloksena saneerauksen yleisaikataulu toimeksiantajan käyttöön. Materiaalit ovat hyvä vertailukohta tehtäessä rakennesuunnittelua sekä urakkakilpailua. Työn edetessä huomattiin, kuinka paljon erilaisia ongelmia syntyy korjausrakentamisen suunnittelua tehtäessä. Näistä esimerkkinä voidaan pitää vanhojen rakenteiden kunnon tarkastusta, käytettävien korjaustekniikoiden selvitystä sekä aikataulutusta. Osa näistä ongelmista saadaan ratkaistua vasta varsinaista korjausta tehtäessä.
Työ aloitettiin selvittämällä mitä tarpeita sekä toiveita toimeksiantajalla oli uutta rakennetta koskien. Vertailurakenteiksi saatiin kolme erilaista rakennetta, joista toimeksiantaja valitsi vertailun perusteella sopivimman. Valinnan perusteena käytettiin lämmöneristävyyttä, hinta-arviota sekä uuden rakenteen kestävyyttä vaativissa tehdasolosuhteissa. Kustannusarvion teossa käytettiin KlaraNet -ohjelmaa ja yleisaikataulua tehtäessä TCM Planner -aikatauluohjelmaa.
Tuloksena saatiin toimeksiantajalle valitun seinärakenteen kustannusarvio, joka sisältää vanhan julkisivun purun sekä uuden julkisivun rakentamisen. Työstä saatiin myös tuloksena saneerauksen yleisaikataulu toimeksiantajan käyttöön. Materiaalit ovat hyvä vertailukohta tehtäessä rakennesuunnittelua sekä urakkakilpailua. Työn edetessä huomattiin, kuinka paljon erilaisia ongelmia syntyy korjausrakentamisen suunnittelua tehtäessä. Näistä esimerkkinä voidaan pitää vanhojen rakenteiden kunnon tarkastusta, käytettävien korjaustekniikoiden selvitystä sekä aikataulutusta. Osa näistä ongelmista saadaan ratkaistua vasta varsinaista korjausta tehtäessä.