Osakkaan muutostöitä, yhtiön perusparannuksia ja uudistuksia sekä yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuuta koskeva sääntelytarve : Asunto-osakeyhtiölakityöryhmän väliraportti
oikeusministeriö
31.03.2005
Julkaisusarja:
Oikeusministeriön julkaisu 2005:11This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
http://urn.fi/URN:ISBN:952-466-282-5Tiivistelmä
Asunto-osakeyhtiölakityöryhmä on tähän mennessä keskittynyt osakkaan muutostöitä, yhtiön perusparannuksia ja uudistuksia ja yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuuta sekä näihin liittyvää vastikkeen maksuvelvollisuutta koskevan sääntelytarpeen selvittämiseen. Työryhmässä on keskusteltu lähinnä nykytilasta, muutostarpeesta, käytettävistä keinoista, ehdotuksen päälinjoista ja pykäläluonnoksista, jotka on otettu muistioon pääasiallisten ehdotusten arvioinnin helpottamiseksi. Työryhmä ei ole vielä käsitellyt yksityiskohtaisesti ehdotusten perusteluluonnoksista (yksityiskohtaiset perustelut), jotka on tarkoitettu helpottamaan sen hahmottamista, miten työryhmän ehdotus poikkeaa yksityiskohtien osalta voimassa olevasta laista.
Nyt julkaistavassa väliraportissa käsitellään muutostarvetta, joka liittyy muutostöihin, perusparannuksiin, uudistuksiin ja kunnossapitovastuuseen sekä niihin liittyvään vastikkeen maksuvelvollisuuteen.
Työryhmän väliraportin voi tiivistää seuraavasti: Ei ole ilmennyt tarvetta muuttaa voimassa olevan lain periaatteita eikä muutenkaan tehdä muutoksia, jotka vaikuttaisivat olennaisesti yhtiön tai osakkaiden oikeuksiin tai velvollisuuksiin. Tarvittavat muutokset ovat lähinnä menettelytapojen selvennyksiä tai johtuvat esimerkiksi osakkeenomistajien teettämien muutostöiden yleistymisestä ja rakennustekniikan kehittymisestä.
Nyt julkaistavassa väliraportissa käsitellään muutostarvetta, joka liittyy muutostöihin, perusparannuksiin, uudistuksiin ja kunnossapitovastuuseen sekä niihin liittyvään vastikkeen maksuvelvollisuuteen.
Työryhmän väliraportin voi tiivistää seuraavasti: Ei ole ilmennyt tarvetta muuttaa voimassa olevan lain periaatteita eikä muutenkaan tehdä muutoksia, jotka vaikuttaisivat olennaisesti yhtiön tai osakkaiden oikeuksiin tai velvollisuuksiin. Tarvittavat muutokset ovat lähinnä menettelytapojen selvennyksiä tai johtuvat esimerkiksi osakkeenomistajien teettämien muutostöiden yleistymisestä ja rakennustekniikan kehittymisestä.