Peruskorjauksen SR-urakka julkishallinnon näkökulmasta
Tuuli-Lääkkö, Heidi (2021)
Tuuli-Lääkkö, Heidi
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202101271613
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202101271613
Tiivistelmä
Opinnäytetyön toimeksiantajana oli Helsingin kaupungin Asuntotuotanto. Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, missä laajuudessa SR-urakkaa on sovellettu julkishallinnon puolella peruskorjauskohteissa sekä pohtia minkälainen kohde voisi soveltua toteutettavaksi kyseisellä toteutusmuodolla. Lähtöaineistona tutustuttiin tarkemmin hankintalakiin joka velvoittaa julkista toimijaa kilpailuttamaan urakat tietyllä menettelyllä esimerkiksi avoimella tai neuvottelumenettelyllä. Haastattelemalla suunnittelijoita sekä muita julkisia asuntorakentamisen toimijoita pyrittiin selvittämään tutkitun urakkamuodon käytön yleisyys. Haastattelukierros tehtiin myös urakoitsijoille, Asuntotuotannon projektipäälliköille sekä tilaajan, Helsingin kaupungin asunnot Oy:n edustajalle. Vertailtaessa eri urakkamuotoja sekä hankintalaissa esiintyviä menettelyjä päädyttiin räätälöimään Asuntotuotannolle uusi prosessikaavio SR-urakan toteuttamiseen peruskorjaushankkeissa. Myös haastatteluiden vastaukset ohjasivat siihen suuntaan, että jotakin on muutettava, jos halutaan käyttää kyseistä urakkamuotoa asuntorakentamisen peruskorjauksessa.