Asuinkerrostalon luovutusprosessin kehittäminen
Hakala, Taneli (2013)
Hakala, Taneli
Tampereen ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120520268
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120520268
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on kehittää YIT Rakennus Oy, Talonrakennus Tampereen asuinkerrostalon luovutusprosessin etenemistä siten, että se palvelee asiakasta aiempaa paremmin. Aluksi selvitettiin YIT:n luovutusprosessin nykytilanne, sen ongelmat ja kehittämistarpeet. Tämän jälkeen ongelmiin etsittiin ratkaisuja ja pyrittiin löytämään uusia toimintatapoja ja kehitysideoita luovutusvaiheen edistämiseksi. Lopuksi uuteen luovutusmalliin koottiin parannusehdotukset.
Laadunvarmistuksen kannalta luovutusvaiheen sujuminen on ensisijaisen tärkeää, jotta asiakkaalle saadaan virheetön lopputulos ajallaan. Palaverien säännöllinen pitäminen sekä tarkastusten suorittaminen edesauttavat luovutusvaiheen kulkua. Luovutusvaiheessa on useita laadunvarmistuksen osasuorituksia: urakoitsijoiden itselleluovutukset, toimintakokeet ja säädöt, käytönopastus sekä luovutusaineiston kokoaminen.
Luovutusprosessi on tärkeä osa rakennushanketta, sillä se jatkuu koko työmaan rakennusajan. Lisäksi luovutusprosessi on välittömässä yhteydessä asiakkaan kanssa, mikä lisää luovutusvaiheen tärkeyttä rakennushankkeessa. Hyvin sujunut luovutus säästää eri osapuolten kustannuksia sekä parantaa yrityksen imagoa.
Laadunvarmistuksen kannalta luovutusvaiheen sujuminen on ensisijaisen tärkeää, jotta asiakkaalle saadaan virheetön lopputulos ajallaan. Palaverien säännöllinen pitäminen sekä tarkastusten suorittaminen edesauttavat luovutusvaiheen kulkua. Luovutusvaiheessa on useita laadunvarmistuksen osasuorituksia: urakoitsijoiden itselleluovutukset, toimintakokeet ja säädöt, käytönopastus sekä luovutusaineiston kokoaminen.
Luovutusprosessi on tärkeä osa rakennushanketta, sillä se jatkuu koko työmaan rakennusajan. Lisäksi luovutusprosessi on välittömässä yhteydessä asiakkaan kanssa, mikä lisää luovutusvaiheen tärkeyttä rakennushankkeessa. Hyvin sujunut luovutus säästää eri osapuolten kustannuksia sekä parantaa yrityksen imagoa.