Kiinteistökauppa Suomessa ja Venäjällä : (Ulkomaalaisen ostajan näkökulmasta)
Beloglazova, Evguenia (2010)
Beloglazova, Evguenia
Saimaan ammattikorkeakoulu
2010
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010102013864
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010102013864
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena on kiinteistökauppojen vertailu Suomessa ja Venäjällä ulkomaalaisen ostajan näkökulmasta. Ulkomaalaiset käyvät kiinteistökauppaa entistä enemmän sekä Suomessa että Venäjällä. Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, onko kiinteistön hankinta vaikeaa ulkomaalaiselle ja miten kiinteistökauppa määritellään lainsäädännössä Suomessa ja Venäjällä. Opinnäytetyössä selvitetään myös miten kiinteistökaupan käytännön prosessi toteutuu ulkomaalaisen ostajan osalta molemmissa maissa sekä mitkä seikat vaativat ostajalta erityistä huomiota.
Tutkimus on suoritettu tarkastamalla Suomen ja Venäjän lainsäädäntöä ja muita aihetta käsitteleviä teoksia ja Internet-julkaisuja sekä haastattelemalla kiinteistövälittäjiä Suomesta ja Venäjältä, rahoitustahon henkilöä sekä venäläistä juristia ja kiinteistövälittäjää. Tutkimusmenetelmänä on käytetty kvalitatiivista tutkimusmenetelmää, koska kyseisessä menetelmässä rajoitutaan yleensä pieneen, harkinnanvaraisen määrään tapauksia ja ne pyritään analysoimaan mahdollisimman tarkasti ilman tilastollisia yleistyksiä.
Opinnäyte antaa laajan tiedon ulkomaisten ostajien mahdollisuuksista hankkia kiinteistö sekä käytännön prosessista Suomessa ja Venäjällä. Vaikka teoriaan oli vaikea löytää monipuolista tietoa sekä suomalaisista että venäläisistä lähteistä, tutkimus onnistui hyvin. Opinnäytetyöstä hyötyvät kiinteistökaupasta yleisesti kiinnostuneet, ulkomaalaiset, jotka suunnittelevat kiinteistön hankkimista Suomesta tai Venäjältä.
Tutkimus on suoritettu tarkastamalla Suomen ja Venäjän lainsäädäntöä ja muita aihetta käsitteleviä teoksia ja Internet-julkaisuja sekä haastattelemalla kiinteistövälittäjiä Suomesta ja Venäjältä, rahoitustahon henkilöä sekä venäläistä juristia ja kiinteistövälittäjää. Tutkimusmenetelmänä on käytetty kvalitatiivista tutkimusmenetelmää, koska kyseisessä menetelmässä rajoitutaan yleensä pieneen, harkinnanvaraisen määrään tapauksia ja ne pyritään analysoimaan mahdollisimman tarkasti ilman tilastollisia yleistyksiä.
Opinnäyte antaa laajan tiedon ulkomaisten ostajien mahdollisuuksista hankkia kiinteistö sekä käytännön prosessista Suomessa ja Venäjällä. Vaikka teoriaan oli vaikea löytää monipuolista tietoa sekä suomalaisista että venäläisistä lähteistä, tutkimus onnistui hyvin. Opinnäytetyöstä hyötyvät kiinteistökaupasta yleisesti kiinnostuneet, ulkomaalaiset, jotka suunnittelevat kiinteistön hankkimista Suomesta tai Venäjältä.