Euroopan liikekiinteistöinvestoinnit voimakkaassa kasvussa : sijoittajakunta entistä monipuolisempi
Koskinen, Kimmo (18.10.2017)
Julkaisija
Suomen Pankki
2017
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:bof-201802051162Tiivistelmä
Pitkään jatkunut matala korkotaso ja sijoittajien tuottohakuisuus ovat lisänneet voimakkaasti sijoitusvirtoja Euroopan kiinteistömarkkinoille. Sijoitusten kasvu on nostanut kiinteistöjen hintoja useissa EU maissa, mikä on lisännyt epäilyjä markkinoiden ylikuumenemisesta osassa maita. Velan käyttö sijoituksissa on finanssikriisiä edeltävää aikaa vähäisempää ja sijoittajakunta on entistä hajautuneempi. Historia on kuitenkin osoittanut, että liikekiinteistömarkkina on altis taloussuhdanteiden muutoksille.