Omakotitalon runkovaiheen kustannusten vertailu
Lampinen, Henrik (2021)
Lampinen, Henrik
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202103223692
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202103223692
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena oli paikalla rakennetun omakotitalon ja elementtitalon paikan päälle toimitetun talopaketin kustannusten vertailu runkovaiheeseen asti. Tavoitteena oli selvittää kustannuseroja tapauksessa, jossa on asiakkaan omat suunnitelmat elementtitoimituksen pohjana eikä toimittajan valmis malli.
Vertailun lähtökohtana oli identtiset pohjakuvat ja julkisivusuunnitelmat. Opinnäytetyössä laskettiin ja suunniteltiin ns. pitkästä tavarasta rakennettavan omakotitalon materiaalit, menekit sekä työkustannukset. Näitä kustannuksia verrattiin talotehtaalta elementteinä toimitettavan kokonaisuuden hintaan runkovaiheeseen asti valmiina säältä suojassa tilanteeseen.
Kustannuksien laskennassa paikan päälle rakennettuun kohteeseen käytettiin erikseen suunnitellun omakotitalon suunnitelmia. Laskennassa käytettiin talo80 laskentapohjaa sekä rakennustöiden menekit 2020 kirjaa.
Vertailun lähtökohtana oli identtiset pohjakuvat ja julkisivusuunnitelmat. Opinnäytetyössä laskettiin ja suunniteltiin ns. pitkästä tavarasta rakennettavan omakotitalon materiaalit, menekit sekä työkustannukset. Näitä kustannuksia verrattiin talotehtaalta elementteinä toimitettavan kokonaisuuden hintaan runkovaiheeseen asti valmiina säältä suojassa tilanteeseen.
Kustannuksien laskennassa paikan päälle rakennettuun kohteeseen käytettiin erikseen suunnitellun omakotitalon suunnitelmia. Laskennassa käytettiin talo80 laskentapohjaa sekä rakennustöiden menekit 2020 kirjaa.