Paalutuksen vaikutus omakotitalon rakentamisen kustannuksiin
Tikka, Tuomas (2020)
Tikka, Tuomas
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202003314208
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202003314208
Tiivistelmä
Paalutuksen käyttö pohjarakentamisessa on lisääntynyt viime aikoina, koska rakentaminen on siirtynyt pohjaolosuhteiltaan pehmeämmille alueille. Tämä johtuu siitä, että taajamien läheisyydessä sijaitsevat pohjaolosuhteiltaan parhaille alueille on jo rakennettu.
Tämä opinnäytetyö on toteutettu yhteistyössä Pälkäneen kunnan kanssa. Paalutuksen aiheuttamat lisäkustannukset ovat aiheuttaneet paljon keskustelua Pälkäneen asukkaiden keskuudessa. Suurin syy tähän on Roholan asemakaava-alue, jonka omakotitalotonteista osa tulee paaluttaa. Roholan asemakaava-alueelle on tehty rakennettavuusselvitys, jossa paalutustarve todetaan.
Tämän työn tavoitteena on selvittää, kuinka suuria kustannuksia paalutuksesta aiheutuu ja mitkä asiat kustannuksiin vaikuttavat. Tässä opinnäytetyössä hyödynnetään Pälkäneen kunnan teettämää rakennettavuusselvitystä, jonka on toteuttanut Ramboll 2015. Lisäksi työssä hyödynnetään paalutukseen ja pohjarakentamiseen liittyvää kirjallisuutta.
Työn lopputuloksena on esitys siitä, kuinka suuri kustannusero on maanvaraisella perustuksella ja paalutetulla perustuksella. Kustannuksien syntymiseen vaikuttavia tekijöitä on useita ja ne on otettu huomioon tässä opinnäytetyössä.
Tämä opinnäytetyö on toteutettu yhteistyössä Pälkäneen kunnan kanssa. Paalutuksen aiheuttamat lisäkustannukset ovat aiheuttaneet paljon keskustelua Pälkäneen asukkaiden keskuudessa. Suurin syy tähän on Roholan asemakaava-alue, jonka omakotitalotonteista osa tulee paaluttaa. Roholan asemakaava-alueelle on tehty rakennettavuusselvitys, jossa paalutustarve todetaan.
Tämän työn tavoitteena on selvittää, kuinka suuria kustannuksia paalutuksesta aiheutuu ja mitkä asiat kustannuksiin vaikuttavat. Tässä opinnäytetyössä hyödynnetään Pälkäneen kunnan teettämää rakennettavuusselvitystä, jonka on toteuttanut Ramboll 2015. Lisäksi työssä hyödynnetään paalutukseen ja pohjarakentamiseen liittyvää kirjallisuutta.
Työn lopputuloksena on esitys siitä, kuinka suuri kustannusero on maanvaraisella perustuksella ja paalutetulla perustuksella. Kustannuksien syntymiseen vaikuttavia tekijöitä on useita ja ne on otettu huomioon tässä opinnäytetyössä.