Vesivahinkojen ennaltaehkäiseminen asuinrakennuksissa
Tuomisto, Julia (2019)
Tuomisto, Julia
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019100719673
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019100719673
Tiivistelmä
Opinnäytetyö tehtiin edistämään vahinkojen ennaltaehkäisyä. Tarkoituksena oli tuoda ihmisten tietouteen yleisimmät vuotovahingot Suomessa sekä yksinkertaisia ratkaisuja, joiden avulla vuotovahingoilta voitaisiin välttyä yhä useammin. Osa ratkaisuista on rakenteellisia, joiden tarkoituksena on huomioida vesivahinkoriski jo rakennusvaiheessa tai saneeraustöiden yhteydessä.
Taustatietona opinnäytetyössä käytettiin Finanssialan Keskusliiton tekemiä vuotovahinkoselvityksiä, joista ilmenee, että vuotovahinkojen määrä sekä niistä maksettavat korvaukset ovat nousseet huomattavasti viimeisien vuosien aikana. Vuotovahinkoselvityksessä on kerätty tilastotietoja eri vakuutusyhtiöiltä, jotta vahinkojen nykytilasta saataisiin ajankohtaista tietoa niiden ennaltaehkäisyyn.
Vuotovahinkojen kustannukset jakautuvat useimmiten vahingon aiheuttajan sekä syyn perusteella. Tästä syystä työssä käsitellään myös taloyhtiön ja osakkaan välistä vastuunjakoa vahinkotilanteessa. Vahingosta syntyy yleensä paljon muitakin kustannuksia, kuin itse vuotovahingon kuntoon saattamisesta aiheutuvat kustannukset. Vahinkoon välillisesti liittyviä kustannuksia voivat olla esimerkiksi väliaikaismajoitus tai irtaimiston varastointi vahingon korjauksen ajaksi. Lisäksi vuotovahingosta voi aiheutua rakenteisiin mikrobivaurioita, jotka voivat aiheuttaa vahingon laajenemisen tai jopa terveysriskin.
Tämän työn liitteeksi on tehty opaskirja, jossa on toimintaohjeita vahingon sattuessa, yleistietoa yleisimmistä vahingoista sekä ohjeita, joiden avulla vahinkoja voitaisiin ennaltaehkäistä. Opaskirja on tarkoitettu kaikille asumismuodosta riippumatta. Lisäksi opaskirjassa on tarkastuslista, johon voidaan kirjata esimerkiksi astianpesukoneen poistoputken tarkistusajankohta ja uusiminen.
Taustatietona opinnäytetyössä käytettiin Finanssialan Keskusliiton tekemiä vuotovahinkoselvityksiä, joista ilmenee, että vuotovahinkojen määrä sekä niistä maksettavat korvaukset ovat nousseet huomattavasti viimeisien vuosien aikana. Vuotovahinkoselvityksessä on kerätty tilastotietoja eri vakuutusyhtiöiltä, jotta vahinkojen nykytilasta saataisiin ajankohtaista tietoa niiden ennaltaehkäisyyn.
Vuotovahinkojen kustannukset jakautuvat useimmiten vahingon aiheuttajan sekä syyn perusteella. Tästä syystä työssä käsitellään myös taloyhtiön ja osakkaan välistä vastuunjakoa vahinkotilanteessa. Vahingosta syntyy yleensä paljon muitakin kustannuksia, kuin itse vuotovahingon kuntoon saattamisesta aiheutuvat kustannukset. Vahinkoon välillisesti liittyviä kustannuksia voivat olla esimerkiksi väliaikaismajoitus tai irtaimiston varastointi vahingon korjauksen ajaksi. Lisäksi vuotovahingosta voi aiheutua rakenteisiin mikrobivaurioita, jotka voivat aiheuttaa vahingon laajenemisen tai jopa terveysriskin.
Tämän työn liitteeksi on tehty opaskirja, jossa on toimintaohjeita vahingon sattuessa, yleistietoa yleisimmistä vahingoista sekä ohjeita, joiden avulla vahinkoja voitaisiin ennaltaehkäistä. Opaskirja on tarkoitettu kaikille asumismuodosta riippumatta. Lisäksi opaskirjassa on tarkastuslista, johon voidaan kirjata esimerkiksi astianpesukoneen poistoputken tarkistusajankohta ja uusiminen.