Asemakaavan muutos Pitkälänniemelle
Kariniemi, Santeri (2019)
Kariniemi, Santeri
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019060113983
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019060113983
Tiivistelmä
Tämän insinöörityön tarkoitus on laatia asemakaavan muutos Pitkälänniemen alueelle. Pitkälänniemi sijaitsee Varkaudessa noin seitsemän kilometrin päässä keskustasta. Työn tavoitteena on muuttaa alueen korttelirakenne taloudellisemmaksi ja lisätä asutusta pääasiassa pientalojen muodossa.
Insinöörityössä paneudutaan ensin lyhyesti maankäytönsuunnittelujärjestelmään ja sen -prosesseihin. Tämän jälkeen käydään läpi tarkemmin suunnittelualueen erilaisia lähtötietoja, joista suurin osa on saatu Varkauden kaupungilta. Suunnittelualueelle tehtiin myös omakohtainen maastokäynti, jolloin tutustuttiin suunniteltavaan alueeseen ja sen lähiympäristöön. Näiden lähtöselvitysten pohjalta alettiin suunnittelemaan asemakaavaluonnoksia.
Luonnosten suunnittelu aloitettiin piirtämällä erilaisia vaihtoehtoja kaupungilta saadun karttakuvan päälle. Tällaisia nopeita piirroksia tehtiin Paintillä kuusi kappaletta ja niistä valittiin kolme, joiden suunnittelua jatkettiin eteenpäin. Apuna suunnittelussa oli kaupungilta saatuja teemakarttoja kuten vesihuoltokartta ja ajantasa-asemakaava. Varkauden erilaisia kaavaratkaisuja tutkittiin muutenkin ja niistä saatiin ideoita suunnitteluun.
Kolmea valittua piirrosta aloitettiin piirtämään MicroStation-ohjelmalla kaavaluonnoksiksi. Varkauden kaupungin kaavoittaja kommentoi kaavaluonnoksia sen jälkeen, kun katujen ja tonttien paikat sekä alueiden eri käyttötarkoitukset olivat selvillä. Kommenttien perusteella jokaiseen kaavaluonnokseen tehtiin joitakin muutoksia, minkä jälkeen ne viimeisteltiin.
Valmiita kaavaluonnoksia vertailtiin kymmenen eri näkökulman perusteella ja niistä valittiin sopivin vaihtoehto. Valitusta kaavaluonnoksesta arvioitiin sen ympäristöllisiä, taloudellisia, sosiaalisia ja kulttuurillisia vaikutuksia.
Insinöörityön tuloksena saatiin tehtyä toimiva ja erilainen kaavaluonnos Pitkälänniemen alueelle, jota Varkauden kaupunki voi halutessaan käyttää alueen jatkosuunnittelussa.
Insinöörityössä paneudutaan ensin lyhyesti maankäytönsuunnittelujärjestelmään ja sen -prosesseihin. Tämän jälkeen käydään läpi tarkemmin suunnittelualueen erilaisia lähtötietoja, joista suurin osa on saatu Varkauden kaupungilta. Suunnittelualueelle tehtiin myös omakohtainen maastokäynti, jolloin tutustuttiin suunniteltavaan alueeseen ja sen lähiympäristöön. Näiden lähtöselvitysten pohjalta alettiin suunnittelemaan asemakaavaluonnoksia.
Luonnosten suunnittelu aloitettiin piirtämällä erilaisia vaihtoehtoja kaupungilta saadun karttakuvan päälle. Tällaisia nopeita piirroksia tehtiin Paintillä kuusi kappaletta ja niistä valittiin kolme, joiden suunnittelua jatkettiin eteenpäin. Apuna suunnittelussa oli kaupungilta saatuja teemakarttoja kuten vesihuoltokartta ja ajantasa-asemakaava. Varkauden erilaisia kaavaratkaisuja tutkittiin muutenkin ja niistä saatiin ideoita suunnitteluun.
Kolmea valittua piirrosta aloitettiin piirtämään MicroStation-ohjelmalla kaavaluonnoksiksi. Varkauden kaupungin kaavoittaja kommentoi kaavaluonnoksia sen jälkeen, kun katujen ja tonttien paikat sekä alueiden eri käyttötarkoitukset olivat selvillä. Kommenttien perusteella jokaiseen kaavaluonnokseen tehtiin joitakin muutoksia, minkä jälkeen ne viimeisteltiin.
Valmiita kaavaluonnoksia vertailtiin kymmenen eri näkökulman perusteella ja niistä valittiin sopivin vaihtoehto. Valitusta kaavaluonnoksesta arvioitiin sen ympäristöllisiä, taloudellisia, sosiaalisia ja kulttuurillisia vaikutuksia.
Insinöörityön tuloksena saatiin tehtyä toimiva ja erilainen kaavaluonnos Pitkälänniemen alueelle, jota Varkauden kaupunki voi halutessaan käyttää alueen jatkosuunnittelussa.