Tontinkäyttösuunnitelma Espoon Muuralaan
Teinilä, Katja (2019)
Teinilä, Katja
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201905088402
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201905088402
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö sisältää tontinkäyttösuunnitelman asemakaavamuutoshakua varten. Kohdetontti sijaitsee Espoon Muuralassa. Tontin nykyinen rakennuskanta on huonossa kunnossa, joten tontilla päädyttiin purkavaan uusrakentamiseen ja kaavamuutoksen hakuun. Työssä tutkittiin purkavaa uusrakentamista, tulevaisuuden asumista ja asuntotuotannon tarvetta. Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Espoon Asunnot Oy.
Suunnittelu tehtiin ArchiCAD 22-ohjelmalla. Suunnittelua ohjasivat Espoon Asuntojen tavoitteet suuremmasta rakennusoikeudesta, hyvästä asumisympäristöstä, tehokkaammasta rakentamisesta ja tontinkäytöstä sekä turvallisista ja terveellisistä asunnoista. Suunnittelutyön pohjaksi analysoitiin alueen historiaa, tontin ympäristöä ja ympäröivää rakennuskantaa. Suunnittelutyöhön halut-tiin tuoda asumien trendejä yhteisöllisyydestä muuntojoustavuuteen.
Opinnäytetyön tuloksena on tontinkäyttösuunnitelma, johon kuuluvat asemapiirros, julkisivukuvia, viitteelliset kerrospohjat, leikkauskuva ja havainnekuvia. Uudella viitesuunnitelmalla tontille saatiin enemmän kerrosalaa ja asuntoja sekä toimivampi piha. Toteutetulla suunnitelmalla tontille haetaan asemakaavamuutosta.
Suunnittelu tehtiin ArchiCAD 22-ohjelmalla. Suunnittelua ohjasivat Espoon Asuntojen tavoitteet suuremmasta rakennusoikeudesta, hyvästä asumisympäristöstä, tehokkaammasta rakentamisesta ja tontinkäytöstä sekä turvallisista ja terveellisistä asunnoista. Suunnittelutyön pohjaksi analysoitiin alueen historiaa, tontin ympäristöä ja ympäröivää rakennuskantaa. Suunnittelutyöhön halut-tiin tuoda asumien trendejä yhteisöllisyydestä muuntojoustavuuteen.
Opinnäytetyön tuloksena on tontinkäyttösuunnitelma, johon kuuluvat asemapiirros, julkisivukuvia, viitteelliset kerrospohjat, leikkauskuva ja havainnekuvia. Uudella viitesuunnitelmalla tontille saatiin enemmän kerrosalaa ja asuntoja sekä toimivampi piha. Toteutetulla suunnitelmalla tontille haetaan asemakaavamuutosta.