Karhulan Hovin alueen aluekehitys ja rakennussuunnittelu
Loppukaarre, Marjukka (2019)
Loppukaarre, Marjukka
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201904306804
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201904306804
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aihe saatiin Kotkan Saaret Oy:n toimitusjohtajalta Ismo Rädyltä, joka omistaa Karhulan Hovin pihapiireineen. Karhulan Hovin alueesta halutaan saada elävämpi ja vetovoimaisempi matkailukohde ja tulevaisuuden asuinpaikka. Karhulan Hovin alueelle toiveena oli majoitushotelli, kerros- ja rivitaloja. Tavoitteena oli löytää tasapainoinen ja alueen arvoja kunnioittava suunnitteluratkaisu alue- sekä rakennussuunnitelmien kautta.
Luonteeltaan opinnäytetyö oli asiakkaalle tehtävä kehittämisprojekti. Opinnäytetyö jakaantui kolmeen osa-alueeseen; alueen historiaan syventymiseen olemassa olevien dokumentteihin ja julkaisuiden avulla, lähtötietojen kartoittamisella tutustumalla muun muassa alueen ja lähiympäristön nykytilanteeseen sekä konkreettiseen suunnitteluosuuteen. Suunnitteluosuus aloitettiin kohdevierailun ja alkutietoihin perehtymisen jälkeen käsin luonnostellen. Suunnitelmia jalostettiin Revit-mallinnusohjelmalla. Lopullisen aluesuunnitelman tueksi toteutettiin alustavat rakennussuunnitelmat uudisrakennuksista tukemaan aluesuunnitelmassa esitettyjä ratkaisuja. Tärkeänä suunnittelun lähtökohtana oli alueen identiteetille ominaisten piirteiden tunnistaminen sekä tavoitteiden asettaminen.
Lopputuloksena syntyi aluesuunnitelma, alustavat rakennussuunnitelmat pien- ja kerrostaloista, idealuonnos majoitushotellista sekä havainnekuvia. Haastetta suunnitteluun toi tasapainottelu kulttuurihistoriallisten arvojen ja uuden ajallisen kerrostuman välillä, sekä myös alueen pysäköintipaikkojen sijoittaminen osoittautui haasteelliseksi. Kokonaisuudessaan suunnitelmissa ehdotettiin ratkaisuja, jotka on osittain toteutettavissa sellaisinaan sekä ratkaisuja, joiden halutaan herättävän keskustelua jatkosuunnitteluun siirryttäessä. Suunnitelmat pyrittiin tekemään tilaajan ja Kotkan kaupungin kanssa käytyjen palavereiden sekä historian selvitykseen ja nykytilanteeseen nojautuvien päätelmien muodostamasta kokonaisuudesta, lähtötilanteesta. Osapuolten kanssa käytiin keskusteluja sähköpostin kuin palavereiden muodossa suunnitteluprosessin erivaiheissa.
Luonteeltaan opinnäytetyö oli asiakkaalle tehtävä kehittämisprojekti. Opinnäytetyö jakaantui kolmeen osa-alueeseen; alueen historiaan syventymiseen olemassa olevien dokumentteihin ja julkaisuiden avulla, lähtötietojen kartoittamisella tutustumalla muun muassa alueen ja lähiympäristön nykytilanteeseen sekä konkreettiseen suunnitteluosuuteen. Suunnitteluosuus aloitettiin kohdevierailun ja alkutietoihin perehtymisen jälkeen käsin luonnostellen. Suunnitelmia jalostettiin Revit-mallinnusohjelmalla. Lopullisen aluesuunnitelman tueksi toteutettiin alustavat rakennussuunnitelmat uudisrakennuksista tukemaan aluesuunnitelmassa esitettyjä ratkaisuja. Tärkeänä suunnittelun lähtökohtana oli alueen identiteetille ominaisten piirteiden tunnistaminen sekä tavoitteiden asettaminen.
Lopputuloksena syntyi aluesuunnitelma, alustavat rakennussuunnitelmat pien- ja kerrostaloista, idealuonnos majoitushotellista sekä havainnekuvia. Haastetta suunnitteluun toi tasapainottelu kulttuurihistoriallisten arvojen ja uuden ajallisen kerrostuman välillä, sekä myös alueen pysäköintipaikkojen sijoittaminen osoittautui haasteelliseksi. Kokonaisuudessaan suunnitelmissa ehdotettiin ratkaisuja, jotka on osittain toteutettavissa sellaisinaan sekä ratkaisuja, joiden halutaan herättävän keskustelua jatkosuunnitteluun siirryttäessä. Suunnitelmat pyrittiin tekemään tilaajan ja Kotkan kaupungin kanssa käytyjen palavereiden sekä historian selvitykseen ja nykytilanteeseen nojautuvien päätelmien muodostamasta kokonaisuudesta, lähtötilanteesta. Osapuolten kanssa käytiin keskusteluja sähköpostin kuin palavereiden muodossa suunnitteluprosessin erivaiheissa.