Asunto- vai metsäsijoittaminen aloittelevalle sijoittajalle
Hietaranta, Marko; Tolkki, Pasi (2018)
Hietaranta, Marko
Tolkki, Pasi
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018121922376
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018121922376
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää asunto- ja metsäsijoittamisen soveltuvuutta aloittelevalle sijoittajalle. Opinnäytetyön aihe rajattiin käsittelemään fyysistä asunto- ja metsäsijoittamista. Molemmat sijoitusmuodot ovat olleet viime aikoina paljon esillä yhteiskunnallisessa keskustelussa.
Opinnäytetyö toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena ja tutkimusmenetelmänä käytimme vertailevaa tutkimusta. Aineiston keräämisessä hyödynnettiin alan kirjallisuutta ja Tilastokeskuksen ja Luonnonvarakeskuksen tilastoja. Sekundääriaineostoa täydennettiin teemahaastatteluilla, joissa haastateltiin asunto- ja metsäsijoittajaa. Hyödyntämällä laajasti primääri- ja sekundääriaineistoa saatiin muodostettua aineiston triangulaatio.
Tutkimuksen tuloksien esittämisessä hyödynnettiin tiettyä analyysia, jonka avulla saatiin esille sijoitusmuotojen vahvuuksia, heikkouksia, mahdollisuuksia ja uhkia. Tutkimuksen tuloksista ilmeni, että molemmat sijoitusmuodot ovat olleet historiassa tuottavia sijoituskohteita, mutta myös alueellisia ja maantieteellisiä eroja on havaittavissa.
Tutkimuksen tuloksista lukijan on mahdollista saada apua sijoituskohteen valintaan ja ymmärrystä kahden eri sijoitusmuodon ominaisuuksista. Asuntosijoittaminen ja metsäsijoittaminen ovat suosittuja sijoitusmuotoja. Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on auttaa aloittelevia sijoittajia parempiin tuloksiin.
Opinnäytetyö toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena ja tutkimusmenetelmänä käytimme vertailevaa tutkimusta. Aineiston keräämisessä hyödynnettiin alan kirjallisuutta ja Tilastokeskuksen ja Luonnonvarakeskuksen tilastoja. Sekundääriaineostoa täydennettiin teemahaastatteluilla, joissa haastateltiin asunto- ja metsäsijoittajaa. Hyödyntämällä laajasti primääri- ja sekundääriaineistoa saatiin muodostettua aineiston triangulaatio.
Tutkimuksen tuloksien esittämisessä hyödynnettiin tiettyä analyysia, jonka avulla saatiin esille sijoitusmuotojen vahvuuksia, heikkouksia, mahdollisuuksia ja uhkia. Tutkimuksen tuloksista ilmeni, että molemmat sijoitusmuodot ovat olleet historiassa tuottavia sijoituskohteita, mutta myös alueellisia ja maantieteellisiä eroja on havaittavissa.
Tutkimuksen tuloksista lukijan on mahdollista saada apua sijoituskohteen valintaan ja ymmärrystä kahden eri sijoitusmuodon ominaisuuksista. Asuntosijoittaminen ja metsäsijoittaminen ovat suosittuja sijoitusmuotoja. Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on auttaa aloittelevia sijoittajia parempiin tuloksiin.