Asuntosijoitusstrategiat Jyväskylässä
Nyyssönen, Samuli; Kosunen, Jarkko (2018)
Nyyssönen, Samuli
Kosunen, Jarkko
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060612974
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060612974
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää Jyväskylässä toimivien asuntosijoittajien strategioiden
eroja ja yhtäläisyyksiä. Tutkimuksen aihe oli ajankohtainen, sillä asuntosijoittaminen
Jyväskylässä on jatkanut suosiotaan monien vuosien ajan. Opinnäytetyössä selvitettiin erilaisia
tapoja asuntosijoittamiseen Jyväskylässä.
Opinnäytetyö toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena, ja tutkimusmenetelmäksi valikoitui
tapaustutkimus. Keskeisimmät teoriat löytyivät alan kirjallisuudesta, ja tutkimuksessa
hyödynnettiin sekä kotimaista että kansainvälistä materiaalia. Tutkimuksen tilastot kerättiin
Tilastokeskuksen tutkimuksista. Tutkimuksen aineiston triangulaatio täydentyi asuntosijoittajien
teemahaastatteluilla, joilla täydennettiin tutkimuksen kannalta oleellista empiiristä
aineistoa.
Tutkimuksen tuloksista ilmeni, että Jyväskylässä on monia eri tapoja tehdä kannattavaa
asuntosijoittamista. Kaupunki tarjoaa sijoittajalle monia eri asuinalueita, joissa on kannattavia
asuntosijoittamisen kohteita. Asunnon koko ei oleellisesti vaikuta sijoituksen kannattavuuteen.
Jyväskylän asuntosijoittamisen nykytilanne jakaa selkeästi sijoittajien mielipiteitä.
Osa kokee kasvavan suosion ja sen synnyttämän kilpailun selkeänä uhkana.
Tutkimus antaa lukijalle ymmärryksen Jyväskylässä toteutuvista sijoitusstrategioista. Sijoitusstrategioita
on kuitenkin yhtä monia kuin on sijoittajiakin. Aihe on asuntosijoittamisen
kasvavan suosion takia hyvin ajankohtainen ja samalla myös yhteiskunnallinen, sillä hyviä
vuokranantajia tarvitaan aina. Asuntosijoittaminen on yksi vaihtoehto tavoiteltaessa taloudellista
riippumattomuutta.
eroja ja yhtäläisyyksiä. Tutkimuksen aihe oli ajankohtainen, sillä asuntosijoittaminen
Jyväskylässä on jatkanut suosiotaan monien vuosien ajan. Opinnäytetyössä selvitettiin erilaisia
tapoja asuntosijoittamiseen Jyväskylässä.
Opinnäytetyö toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena, ja tutkimusmenetelmäksi valikoitui
tapaustutkimus. Keskeisimmät teoriat löytyivät alan kirjallisuudesta, ja tutkimuksessa
hyödynnettiin sekä kotimaista että kansainvälistä materiaalia. Tutkimuksen tilastot kerättiin
Tilastokeskuksen tutkimuksista. Tutkimuksen aineiston triangulaatio täydentyi asuntosijoittajien
teemahaastatteluilla, joilla täydennettiin tutkimuksen kannalta oleellista empiiristä
aineistoa.
Tutkimuksen tuloksista ilmeni, että Jyväskylässä on monia eri tapoja tehdä kannattavaa
asuntosijoittamista. Kaupunki tarjoaa sijoittajalle monia eri asuinalueita, joissa on kannattavia
asuntosijoittamisen kohteita. Asunnon koko ei oleellisesti vaikuta sijoituksen kannattavuuteen.
Jyväskylän asuntosijoittamisen nykytilanne jakaa selkeästi sijoittajien mielipiteitä.
Osa kokee kasvavan suosion ja sen synnyttämän kilpailun selkeänä uhkana.
Tutkimus antaa lukijalle ymmärryksen Jyväskylässä toteutuvista sijoitusstrategioista. Sijoitusstrategioita
on kuitenkin yhtä monia kuin on sijoittajiakin. Aihe on asuntosijoittamisen
kasvavan suosion takia hyvin ajankohtainen ja samalla myös yhteiskunnallinen, sillä hyviä
vuokranantajia tarvitaan aina. Asuntosijoittaminen on yksi vaihtoehto tavoiteltaessa taloudellista
riippumattomuutta.