Tilinpäätösasiakirjojen tulkinta - opas uudelle asunto-osakeyhtiön osakkaalle
Mäkilä, Marika (2018)
Mäkilä, Marika
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018052510226
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018052510226
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli käsitellä asunto-osakeyhtiön tilinpäätösasiakirjat osakkaille hyödyllisellä tavalla. Opinnäytetyö on toiminnallinen opinnäytetyö, joten työssä on kaksi osaa: toiminnallinen osuus eli produkti ja opinnäytetyöraportti. Opinnäytetyön produktina tehtiin opas uusille asunto-osakeyhtiön osakkaille ja toimeksiantajana toimi isännöintitoimisto. Uusi asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 2010, jonka jälkeen isännöintitoimistolle ei ollut tehty päivitettyä opasta.
Opinnäytetyön teoriaosan rakenne koostui uuden asunto-osakeyhtiölain tuomien muutosten käsittelystä sekä taloyhtiön tilinpäätösmateriaalin läpikäynnistä. Opinnäytetyön tuotoksena syntyi opas uusille osakkeenomistajille. Perustana oppaalle käytettiin asunto-osakeyhtiölakia, osakkaiden haastatteluja sekä oppaan testauksia kohderyhmälle. Teemahaastatteluissa haastateltiin asunto-osakeyhtiön osakkaita oppaan sisällöstä ja haastattelujen pohjalta, oppaasta tehtiin eri versioita. Kahta oppaan versiota testattiin osakkeenomistajilla ja opasta muokattiin testausten tulosten mukaisesti.
Opas kirjoitettiin osakkaille, joille asunto-osakeyhtiön toiminta ja talous on vielä uutta ja vierasta. Oppaasta luotiin selkeä ja kompakti kokonaisuus, josta tieto on helposti löydettävissä. Oppaan avulla herätettiin osakkaiden kiinnostus asunto-osakeyhtiön toimintaan ja tätä kautta rohkaistiin osakkaita etsimään myös itse aiheesta tietoa.
Opinnäytetyön teoriaosan rakenne koostui uuden asunto-osakeyhtiölain tuomien muutosten käsittelystä sekä taloyhtiön tilinpäätösmateriaalin läpikäynnistä. Opinnäytetyön tuotoksena syntyi opas uusille osakkeenomistajille. Perustana oppaalle käytettiin asunto-osakeyhtiölakia, osakkaiden haastatteluja sekä oppaan testauksia kohderyhmälle. Teemahaastatteluissa haastateltiin asunto-osakeyhtiön osakkaita oppaan sisällöstä ja haastattelujen pohjalta, oppaasta tehtiin eri versioita. Kahta oppaan versiota testattiin osakkeenomistajilla ja opasta muokattiin testausten tulosten mukaisesti.
Opas kirjoitettiin osakkaille, joille asunto-osakeyhtiön toiminta ja talous on vielä uutta ja vierasta. Oppaasta luotiin selkeä ja kompakti kokonaisuus, josta tieto on helposti löydettävissä. Oppaan avulla herätettiin osakkaiden kiinnostus asunto-osakeyhtiön toimintaan ja tätä kautta rohkaistiin osakkaita etsimään myös itse aiheesta tietoa.