Rakennushankkeen luovutusprosessin tehostaminen
Heino, Johnny (2018)
Heino, Johnny
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805036280
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805036280
Tiivistelmä
Luovutusprosessilla pyritään siihen, että rakennushankkeet saadaan luovutettua asiakkaalle aikataulussa ja virheettömänä. Luovutusprosessin merkitys on kasvanut viime vuosina hankkeen eri osapuolten määrän kasvun, hankkeiden teknistymisen ja asiakaslähtöisyyden korostumisen myötä. Hyvin hoidetulla luovutuksella säästetään kustannuksia, vähennetään kiirettä ja parannetaan yrityksen imagoa.
Opinnäytetyössä tutkittiin rakennushankkeen laadunhallintaa pääurakoitsijan luovutuspro-sessin näkökulmasta ja kartoitettiin yrityksen työnjohtajien ja työpäälliköiden haastatteluilla yrityksen luovutusprosessin ongelmakohtia ja etsitään niihin ratkaisuja.
Tarkoituksena oli kehittää rakennusliike Mijorak Oy:n luovutusprosessia muokkaamalla vanhoja ja luomalla uusia asiakirjapohjia luovutusprosessia tukevaksi. Opinnäytetyössä tehtiin lisäyksiä yrityksen urakkasopimuspohjiin, joilla sitoutetaan aliurakoitsijat toimimaan luovutusta tukevalla tavalla. Opinnäytetyössä tehtiin myös suunnitelmataulukkopohja, jonka avulla työmaan johto pystyy pitämään kirjaa työmaan aikana vaadituista suunnitelmista tai niiden täydennyksistä ja siitä, kuinka kauan niiden toimittamisessa on kestänyt. Lopputulok-sena opinnäytetyössä saatiin luovutusdokumenttien laadintaohje sekä pintamateriaaliluettelopohja.
Opinnäytetyössä tutkittiin rakennushankkeen laadunhallintaa pääurakoitsijan luovutuspro-sessin näkökulmasta ja kartoitettiin yrityksen työnjohtajien ja työpäälliköiden haastatteluilla yrityksen luovutusprosessin ongelmakohtia ja etsitään niihin ratkaisuja.
Tarkoituksena oli kehittää rakennusliike Mijorak Oy:n luovutusprosessia muokkaamalla vanhoja ja luomalla uusia asiakirjapohjia luovutusprosessia tukevaksi. Opinnäytetyössä tehtiin lisäyksiä yrityksen urakkasopimuspohjiin, joilla sitoutetaan aliurakoitsijat toimimaan luovutusta tukevalla tavalla. Opinnäytetyössä tehtiin myös suunnitelmataulukkopohja, jonka avulla työmaan johto pystyy pitämään kirjaa työmaan aikana vaadituista suunnitelmista tai niiden täydennyksistä ja siitä, kuinka kauan niiden toimittamisessa on kestänyt. Lopputulok-sena opinnäytetyössä saatiin luovutusdokumenttien laadintaohje sekä pintamateriaaliluettelopohja.