Märkätila kahi-muurausten todelliset kustannukset
Saari, Veli-Matti (2018)
Saari, Veli-Matti
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805026057
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805026057
Tiivistelmä
Opinnäytetyö tehtiin Skanska Talonrakennus Oy:lle. Työn tavoitteena oli selvittää märkätilaseinien kahi-harkkomuurausten todelliset kustannukset ja mistä kyseisen tehtäväkokonaisuuden usein tapahtuva kustannusarvion ylittyminen johtuu.
Tutkimuskohteena oli Skanska Talonrakennus Oy:n työmaa Helsingin Jätkäsaaressa. Kohteen tilaajana toimii Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT. Kohde on voitettu kilpailu-urakka, missä erityisesti rakentamiskustannukset ovat yksi tärkeimmistä valintakriteereistä.
Työssä seurattiin toimeksiantajan kohteen Hyväntoivonkatu 7:n märkätila kahi-harkkomuuraus tehtäväkokonaisuutta ja kerättiin kustannuksiin vaikuttavia tietoja. Työssä tarkasteltiin kohtia, mistä kustannusten nousu mahdollisesti johtui, joita ovat mm. työmenetelmät, kustannusarvion laskenta ja ennen kaikkea, mitä työvaiheita kustannuslaskennassa ei oteta huomioon.
Tutkielmassa käytettiin työmaalta kerättyä tietoa, kirjallisia lähteitä sekä haastateltiin kustannuslaskenta osastoa nykyisistä laskenta tavoista ja erityisesti, miten jälkityöt otetaan laskennassa huomioon. Kirjallisuuslähteinä käytetiin rakennustiedon RT- ja Ratu-kortistoa.
Tuloksena saatiin selville seurattavan kohteen märkätilaseinien kahi-harkkomuurausten todelliset kustannukset ja syyt kustannusarvion ylitykselle.
Tutkimuskohteena oli Skanska Talonrakennus Oy:n työmaa Helsingin Jätkäsaaressa. Kohteen tilaajana toimii Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT. Kohde on voitettu kilpailu-urakka, missä erityisesti rakentamiskustannukset ovat yksi tärkeimmistä valintakriteereistä.
Työssä seurattiin toimeksiantajan kohteen Hyväntoivonkatu 7:n märkätila kahi-harkkomuuraus tehtäväkokonaisuutta ja kerättiin kustannuksiin vaikuttavia tietoja. Työssä tarkasteltiin kohtia, mistä kustannusten nousu mahdollisesti johtui, joita ovat mm. työmenetelmät, kustannusarvion laskenta ja ennen kaikkea, mitä työvaiheita kustannuslaskennassa ei oteta huomioon.
Tutkielmassa käytettiin työmaalta kerättyä tietoa, kirjallisia lähteitä sekä haastateltiin kustannuslaskenta osastoa nykyisistä laskenta tavoista ja erityisesti, miten jälkityöt otetaan laskennassa huomioon. Kirjallisuuslähteinä käytetiin rakennustiedon RT- ja Ratu-kortistoa.
Tuloksena saatiin selville seurattavan kohteen märkätilaseinien kahi-harkkomuurausten todelliset kustannukset ja syyt kustannusarvion ylitykselle.