Projektijohtaminen pientalorakentamisessa
Merikoski, Peter (2018)
Merikoski, Peter
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804054128
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804054128
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä käydään läpi pientalorakentamisen vaiheet projektinjohtajan näkökulmasta. Työssä tutkitaan pientalorakentamista ja pientalorakentamisen projektinjohtamista pilottikohteen avulla, joka rakennettiin Espooseen vuosina 2011-2012. Pilottikohteen osalta rakentamisen vaiheet käydään läpi tarvekartoituksesta lähtien aina rakentamisen päättämiseen ja asunnon myyntiin saakka. Pilottikohde rakennettiin sijoitusmielessä, joten rakennuttajan tarkoituksena oli myydä se voitolla eteenpäin. Opinnäytetyöstä selviää, miten tavoitteisiin päästiin ja mitkä olivat hankkeen suurimmat ongelmakohdat. Lisäksi opinnäytetyössä tutkitaan projektinjohtamista yleisesti.
Työssä perehdytään ensin projektinjohtamiseen ja sen jälkeen pientalorakentamiseen yleisesti. Tämän jälkeen esitetään pientalorakentamisen vaiheet sekä teoreettisesti että käytännössä pilottikohteen avulla. Omakotitalon rakentamistapana käytettiin talotehtaan valmistalopakettia ja urakkamuotona projektinjohtourakointia.
Pilottikohde saatiin valmiiksi onnistuneesti ja lopulta myös myytyä, mutta suunnitteluun käytetyt resurssit ja aika eivät olleet riittävällä tasolla. Projektissa korostetaankin erityisesti projektisuunnittelun tärkeyttä.
Työssä perehdytään ensin projektinjohtamiseen ja sen jälkeen pientalorakentamiseen yleisesti. Tämän jälkeen esitetään pientalorakentamisen vaiheet sekä teoreettisesti että käytännössä pilottikohteen avulla. Omakotitalon rakentamistapana käytettiin talotehtaan valmistalopakettia ja urakkamuotona projektinjohtourakointia.
Pilottikohde saatiin valmiiksi onnistuneesti ja lopulta myös myytyä, mutta suunnitteluun käytetyt resurssit ja aika eivät olleet riittävällä tasolla. Projektissa korostetaankin erityisesti projektisuunnittelun tärkeyttä.