Rivitalohankkeen aikataulu- ja kustannussuunnittelu
Partanen, Arttu (2018)
Partanen, Arttu
Savonia-ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804044085
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804044085
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli tuottaa kustannusarvio ja tavoitearvio omaperusteiseen rivitalokohteeseen Parha
Oy:lle. Tavoitteena oli myös muodostaa yleisaikataulu ja rakentamisvaiheaikataulu perustus- ja runkotyövaiheelle
samaan kohteeseen. Näiden lisäksi tavoitteena oli seurata kustannusten muodostumista ja verrata niitä tavoitearviossa muodostettuihin kokonaisuuksiin. Yllä mainittujen kokonaisuuksien pohjalta päätavoite oli kehittää kyseisen yrityksen aikataulu- ja kustannussuunnittelua.
Kevään 2017 aikana työ aloitettiin perehtymällä aikataulu- ja kustannussuunnitteluun. Ensimmäiseksi rivitalokohteelle muodostettiin kustannusarvio ja tavoitearvio sekä aikataulut. Kustannuksia aloitettiin seuraamaan heti kohteen käynnistyttyä toukukuussa. Työn toteuttamisessa apuna toimi RT- ja RATU tiedostot, joita käytettiin sekä teorian käsittelyssä, että kustannus- ja aikataulutiedostojen laatimisessa. Myös yrityksen omat tiedostot toimivat tietolähteenä kyseisessä työssä.
Opinnäytetyön tuloksena saatiin tuotettua realistinen kustannus- ja tavoitearvio sekä aikataulut, joita voi hyödyntää tulevissa kohteissa. Kustannusseurannan tulokset olivat vain osittain vertailukelpoisia suhteessa tavoitearvioon, joten etenkin sen osa-alueen kehittämistä on jatkettava. Kustannusarviota voidaan käyttää pohjana tulevissa laskelmissa ja aikataulutiedostojen pohjalta seuraavien hankkeiden aikataulusuunnittelu helpottuu sekä nopeutuu. Opinnäytetyön pohjalta tilaajan on helppo jatkaa aikataulu- ja kustannussunnittelun kehittämistä.
Oy:lle. Tavoitteena oli myös muodostaa yleisaikataulu ja rakentamisvaiheaikataulu perustus- ja runkotyövaiheelle
samaan kohteeseen. Näiden lisäksi tavoitteena oli seurata kustannusten muodostumista ja verrata niitä tavoitearviossa muodostettuihin kokonaisuuksiin. Yllä mainittujen kokonaisuuksien pohjalta päätavoite oli kehittää kyseisen yrityksen aikataulu- ja kustannussuunnittelua.
Kevään 2017 aikana työ aloitettiin perehtymällä aikataulu- ja kustannussuunnitteluun. Ensimmäiseksi rivitalokohteelle muodostettiin kustannusarvio ja tavoitearvio sekä aikataulut. Kustannuksia aloitettiin seuraamaan heti kohteen käynnistyttyä toukukuussa. Työn toteuttamisessa apuna toimi RT- ja RATU tiedostot, joita käytettiin sekä teorian käsittelyssä, että kustannus- ja aikataulutiedostojen laatimisessa. Myös yrityksen omat tiedostot toimivat tietolähteenä kyseisessä työssä.
Opinnäytetyön tuloksena saatiin tuotettua realistinen kustannus- ja tavoitearvio sekä aikataulut, joita voi hyödyntää tulevissa kohteissa. Kustannusseurannan tulokset olivat vain osittain vertailukelpoisia suhteessa tavoitearvioon, joten etenkin sen osa-alueen kehittämistä on jatkettava. Kustannusarviota voidaan käyttää pohjana tulevissa laskelmissa ja aikataulutiedostojen pohjalta seuraavien hankkeiden aikataulusuunnittelu helpottuu sekä nopeutuu. Opinnäytetyön pohjalta tilaajan on helppo jatkaa aikataulu- ja kustannussunnittelun kehittämistä.