Asunto-osakeyhtiön kunnon arvioiminen
Latva-Krekola, Riku (2018)
Latva-Krekola, Riku
Seinäjoen ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804034070
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804034070
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli laatia kuntoarvioraportti ja siihen liittyvät dokumentit sekä suorittaa varsinainen kuntoarviointi asunto-osakeyhtiöön. Opinnäytetyö on toteutettu siten, että sitä pystyttäisiin mahdollisimman hyvin hyödyntämään jälkeenpäin niin ohjeena kuntoarvioraportin suorittamisessa kuin selontekona kuntoarvioraportin tilaajalle niin, että hänellä on selkeä käsitys tilaamastaan työstä ennen kuin kuntoarviota suoritetaan.
Opinnäytetyö suoritettiin toiminnallisena opinnäytetyönä, jonka perustana oli kysyntä ja tarve kyseiselle työlle, sillä vaikka tietoa aiheesta on saatavilla melko paljon, on se usein hyvin hajautettua ja asiat ovat selitetty välillä todella vaikealukuisesti.
Kirjallisessa osuudessa haluttiin perehtyä erilaisten kartoitusten, tutkimusten ja näytteiden tarkoituksiin, käyttötapoihin ja tarpeisiin. Lisäksi tarkoituksena oli luoda selkeä ja johdonmukainen työjärjestys sekä ohjeistus kuntoarvioinnin suorittamiseksi.
Erilaisia oppaita ja ohjekortteja aiheesta löytyy useita, joten opinnäytetyössä ei pyritty listaamaan näitä kaikkia yhteen, vaan tarjoamaan selkeäkulkuinen ohjeistus siitä, mitä kuntoarvion ja siitä luotavan raportin tulee sisältää. Lisäksi haluttiin tuoda ilmi erilaisia huomioitavia asioita sekä mahdollisia ongelmakohtia kuntoarviota suorittaessa.
Opinnäytetyö suoritettiin toiminnallisena opinnäytetyönä, jonka perustana oli kysyntä ja tarve kyseiselle työlle, sillä vaikka tietoa aiheesta on saatavilla melko paljon, on se usein hyvin hajautettua ja asiat ovat selitetty välillä todella vaikealukuisesti.
Kirjallisessa osuudessa haluttiin perehtyä erilaisten kartoitusten, tutkimusten ja näytteiden tarkoituksiin, käyttötapoihin ja tarpeisiin. Lisäksi tarkoituksena oli luoda selkeä ja johdonmukainen työjärjestys sekä ohjeistus kuntoarvioinnin suorittamiseksi.
Erilaisia oppaita ja ohjekortteja aiheesta löytyy useita, joten opinnäytetyössä ei pyritty listaamaan näitä kaikkia yhteen, vaan tarjoamaan selkeäkulkuinen ohjeistus siitä, mitä kuntoarvion ja siitä luotavan raportin tulee sisältää. Lisäksi haluttiin tuoda ilmi erilaisia huomioitavia asioita sekä mahdollisia ongelmakohtia kuntoarviota suorittaessa.