Pientalon ulkoseinän ja yläpohjan kuntotutkimus
Pernu, Juha (2017)
Pernu, Juha
Savonia-ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017121120502
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017121120502
Tiivistelmä
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää 1980-luvulla rakennetun omakotitalon rakenteellinen kunto ja arvioida sen perusteella, minkälaisia korjaustoimenpiteitä rakennus vaatii. Rakennuksessa oli jälkiä kosteusvaurioista ja näkyvää homekasvustoa seinälevyssä. Tarkoituksena oli tuottaa tilaajalle tieto runko- ja yläpohjarakenteiden kosteusolosuhteista ja alustavat toimenpide-ehdotukset sekä alustava kustannuslaskelma vaurioiden korjaamisesta.
Opinnäytetyön tekeminen aloitettiin tiedonkeruulla. Tietoa etsittiin kuntotarkastuksesta ja puun kosteudenmittauksesta pääosin onlinelähteistä. Tämän jälkeen tarkastelin opinnäytetyön kohteena olevan pientalon rakennuspiirustuksia ja rakenneratkaisuja. Ajansaatossa tehdyt remontit ja taloa rasittavat vauriot selvitettiin etukäteen, ennen tutkimuksiin ryhtymistä. Puurakenteista mitattiin kosteutta seinärakenteesta ja yläpohjaa tarkasteltiin aistienvaraisesti säätilan helpottaessa kosteusvaurioiden havaitsemista. Tulokset kirjattiin ylös tutkimuksen edetessä. Tuloksia tutkimalla saatiin selville korjaustarpeiden laajuus.
Työn tuloksen tuotettiin rakennukselle korjausehdotukset ja niiden perusteella laskettiin hankesuunnitteluvaiheen tavoitehinta-arvio. Arvio ei sisällä maanrakennustöitä, koska tilaajalla on käytössään kaivinkone. Jatkotutkimuksia tulisi teettää, ennen korjaushankkeeseen ryhtymistä kustannusten varmistamiseksi. Tavoitteet saavutettiin hyvin ja tilaajalle tuotettiin informaatiota pientalon ulkoseinä- ja yläpohjarakenteiden kunnosta, alustava toimenpide-ehdotus ja hankesuunnitteluvaiheen tavoitehinta-arvio.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää 1980-luvulla rakennetun omakotitalon rakenteellinen kunto ja arvioida sen perusteella, minkälaisia korjaustoimenpiteitä rakennus vaatii. Rakennuksessa oli jälkiä kosteusvaurioista ja näkyvää homekasvustoa seinälevyssä. Tarkoituksena oli tuottaa tilaajalle tieto runko- ja yläpohjarakenteiden kosteusolosuhteista ja alustavat toimenpide-ehdotukset sekä alustava kustannuslaskelma vaurioiden korjaamisesta.
Opinnäytetyön tekeminen aloitettiin tiedonkeruulla. Tietoa etsittiin kuntotarkastuksesta ja puun kosteudenmittauksesta pääosin onlinelähteistä. Tämän jälkeen tarkastelin opinnäytetyön kohteena olevan pientalon rakennuspiirustuksia ja rakenneratkaisuja. Ajansaatossa tehdyt remontit ja taloa rasittavat vauriot selvitettiin etukäteen, ennen tutkimuksiin ryhtymistä. Puurakenteista mitattiin kosteutta seinärakenteesta ja yläpohjaa tarkasteltiin aistienvaraisesti säätilan helpottaessa kosteusvaurioiden havaitsemista. Tulokset kirjattiin ylös tutkimuksen edetessä. Tuloksia tutkimalla saatiin selville korjaustarpeiden laajuus.
Työn tuloksen tuotettiin rakennukselle korjausehdotukset ja niiden perusteella laskettiin hankesuunnitteluvaiheen tavoitehinta-arvio. Arvio ei sisällä maanrakennustöitä, koska tilaajalla on käytössään kaivinkone. Jatkotutkimuksia tulisi teettää, ennen korjaushankkeeseen ryhtymistä kustannusten varmistamiseksi. Tavoitteet saavutettiin hyvin ja tilaajalle tuotettiin informaatiota pientalon ulkoseinä- ja yläpohjarakenteiden kunnosta, alustava toimenpide-ehdotus ja hankesuunnitteluvaiheen tavoitehinta-arvio.