Suomelankulman asemakaavan muutos ja laajennus, Kärsämäen kunta
Piippo, Eija (2017)
Piippo, Eija
Lapin ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017110616617
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017110616617
Tiivistelmä
Työn tavoitteena oli tehdä Suomelankulman asemakaavan muutos ja laajen-nus Kärsämäen kunnalle vastaamaan paremmin nykyistä kysyntää ja käyttöä. Alueen maankäyttö oli tehotonta ottaen huomioon sen sijainti vilkkaasti liiken-nöidyn risteysalueen vieressä. Tärkeää oli, että alueelle saadaan työpaikkatoi-minnallinen ja palveluja tarjoava alue, joka palvelee myös ohikulkijoita.
Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksenani oli saada alueelle yleiskaavan mukaiset työpaikka-alueet toimitilarakennusten korttelialueiksi sekä huoltamolle varattu alue. Asemakaavassa yleiskaavaehdotuksen mukaisen KTY -alueen kehittäminen yritystoiminnalle ja kaupallisille palveluille vahvistaa kunnan palvelutarjontaa ja synnyttää uusia yritysten sijoittumismahdollisuuksia. Liikenteellisesti hyvä sijainti mahdollistaa myös liikenneasemapalveluiden, kuten huoltoaseman kehittämisen alueella sekä keskusta-alueiden ulkopuolel-le tyypillisesti sijoittuvien erikoiskaupan myymälöiden sijoittumisen.
Laadukkaasti toteutettuna Suomelankulman risteys on valtatie 4:llä ja 28:lla kulkeville portti Kärsämäelle ja kunnan käyntikortti, joka voi houkutella valtatiellä 4 ja 28 liikkuvia käyttämään myös muita keskustan palveluja. Alueen palvelut on tarkoitettu pääosin valtatiellä liikkuville ja suunnitellun työpaikka-alueen yrityksille ja työntekijöille sekä täydennyspalveluiksi paikallisille asukkaille. Suomelankulmanalueesta laadittiin asemakaavakartta asemakaavamerkintöineen ja -määräyksineen.
Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksenani oli saada alueelle yleiskaavan mukaiset työpaikka-alueet toimitilarakennusten korttelialueiksi sekä huoltamolle varattu alue. Asemakaavassa yleiskaavaehdotuksen mukaisen KTY -alueen kehittäminen yritystoiminnalle ja kaupallisille palveluille vahvistaa kunnan palvelutarjontaa ja synnyttää uusia yritysten sijoittumismahdollisuuksia. Liikenteellisesti hyvä sijainti mahdollistaa myös liikenneasemapalveluiden, kuten huoltoaseman kehittämisen alueella sekä keskusta-alueiden ulkopuolel-le tyypillisesti sijoittuvien erikoiskaupan myymälöiden sijoittumisen.
Laadukkaasti toteutettuna Suomelankulman risteys on valtatie 4:llä ja 28:lla kulkeville portti Kärsämäelle ja kunnan käyntikortti, joka voi houkutella valtatiellä 4 ja 28 liikkuvia käyttämään myös muita keskustan palveluja. Alueen palvelut on tarkoitettu pääosin valtatiellä liikkuville ja suunnitellun työpaikka-alueen yrityksille ja työntekijöille sekä täydennyspalveluiksi paikallisille asukkaille. Suomelankulmanalueesta laadittiin asemakaavakartta asemakaavamerkintöineen ja -määräyksineen.