Aliurakoitsijoiden itselleluovutus
Olkkonen, Aku (2017)
Olkkonen, Aku
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017101115956
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017101115956
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin YIT Rakennus Oy:n asuntorakentaminen kerrostalot pääkaupunkiseutu -yksikölle. Opinnäytetyön tarkoituksena oli saada aliurakoitsijat tekemään itselleluovutuksensa paremmin ja huolellisemmin ja tätä kautta helpottamaan YIT:n työnjohtajien työmäärää itselleluovutuksen suhteen. Ongelmana oli aliurakoitsijoiden puutteellinen itselleluovutus ja laadun heikentyminen sekä viime hetkien korjausten määrä.
Työ sisältää teoriaosuuden, jossa käydään läpi itselleluovusta yleisesti sekä sitä koskevia määräyksiä. Siinä käydään myös läpi, miten YIT:llä itselleluovutus toimii ja mitkä ovat yleisimpiä puutteita sekä virheitä mitä itselleluovutuksen yhteydessä löytyy. Työssä tutkittiin pääsääntöisesti aliurakoitsijoiden itselleuovutusta, sen toimivuutta sekä syitä miksi sitä ei tehdä huolellisesti.
Tutkimus toteutettiin haastattelemalla eri aliurakoitsijoita, jotka työskentelivät as Oy Vantaan Vuorikiteen työmaalla. Haastatteluissa selviteltiin seuraavanlaisia asioita, kuten miten itselleluovutuskäytäntö toimii eri yrityksissä, miten he sen tekevät itselleluovutuksen, tekevätkö he tarkastuksesta pöytäkirjan, jne.
Tutkimuksen pohjalta koottiin muutamia kehitysehdotuksia, joilla voitaisiin saada aliurakoitsijat tekemään itselleluovutus huolellisesti ja mitkä seikat saattavat olla suuressa roolissa sen tekemisessä.
Työ sisältää teoriaosuuden, jossa käydään läpi itselleluovusta yleisesti sekä sitä koskevia määräyksiä. Siinä käydään myös läpi, miten YIT:llä itselleluovutus toimii ja mitkä ovat yleisimpiä puutteita sekä virheitä mitä itselleluovutuksen yhteydessä löytyy. Työssä tutkittiin pääsääntöisesti aliurakoitsijoiden itselleuovutusta, sen toimivuutta sekä syitä miksi sitä ei tehdä huolellisesti.
Tutkimus toteutettiin haastattelemalla eri aliurakoitsijoita, jotka työskentelivät as Oy Vantaan Vuorikiteen työmaalla. Haastatteluissa selviteltiin seuraavanlaisia asioita, kuten miten itselleluovutuskäytäntö toimii eri yrityksissä, miten he sen tekevät itselleluovutuksen, tekevätkö he tarkastuksesta pöytäkirjan, jne.
Tutkimuksen pohjalta koottiin muutamia kehitysehdotuksia, joilla voitaisiin saada aliurakoitsijat tekemään itselleluovutus huolellisesti ja mitkä seikat saattavat olla suuressa roolissa sen tekemisessä.