Tarkastuslista LVI-huoltojen laadunvarmistukseen
Tenkanen, Mika (2017)
Tenkanen, Mika
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017052910920
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017052910920
Tiivistelmä
Tämän insinöörityön tavoitteena on tehdä yrityksen käyttöön laadunvarmistustyökalu LVI-määräaikaishuoltojen laadunvarmistukseen. Tavoitteena on luoda mobiilikäyttöinen tarkastuslista, jota voidaan käyttää kiinteistönhuoltokohteissa. Työssä tutkitaan myös yleisesti laatua, laatuajattelua ja laadunvarmistusta sekä niiden merkitystä LVI-huoltoihin. Insinöörityö laaditaan yhteistyössä Are Oy:n kiinteistöpalvelun ilmanvaihto-osaston kanssa.
Ikääntyvien kiinteistöjen vuoksi on todella tärkeä, että kiinteistöjen teknisiin huoltoihin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Kilpailu kiinteistönhuoltokohteista on haastavaa eikä huoltojen laatu saisi kuitenkaan kärsiä. Tästä syystä päätettiin lähteä luomaan laadunvarmistustyökalua, jotta oman työn laatua voidaan seurata ja sitä kautta jokaiselle asiakkaalle voidaan taata jatkuvasti tasainen laatu kiinteistön LVI-huoltoihin.
Insinöörityössä käytettiin avuksi rakennusalan kirjallisuutta sekä aiempien huoltokokemuksien kautta kertynyttä tietotaitoa. Työssä haastateltiin Are Oy:n määräaikaishuolloista vastaavia projektinvetäjiä sekä huoltoasentajia. Heidän kanssa pidettiin sisäisiä projektipalavereita työhön liittyen.
Insinöörityön lopputuloksena luotiin yrityksen käyttöön mobiilikäyttöinen tarkastuslista LVI-huoltojen laadunvarmistukseen. Tarkastuslistan käyttämiseen tehtiin erikseen myös yksinkertainen käyttöohje. Lisäksi työssä tehtiin koontilista, johon kerätään laadunvarmistuskierroksella tehtyjä korjaushavaintoja. Insinöörityössä tehdyt dokumentit tulevat Are Oy:n LVI-huolloista vastaavien projektinvetäjien ja työteknikoiden käyttöön. Insinöörityössä tehdyt dokumentit sisältävät yrityksen sisäistä tietoa, joten niitä ei tulla julkaisemaan tässä työssä.
Ikääntyvien kiinteistöjen vuoksi on todella tärkeä, että kiinteistöjen teknisiin huoltoihin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Kilpailu kiinteistönhuoltokohteista on haastavaa eikä huoltojen laatu saisi kuitenkaan kärsiä. Tästä syystä päätettiin lähteä luomaan laadunvarmistustyökalua, jotta oman työn laatua voidaan seurata ja sitä kautta jokaiselle asiakkaalle voidaan taata jatkuvasti tasainen laatu kiinteistön LVI-huoltoihin.
Insinöörityössä käytettiin avuksi rakennusalan kirjallisuutta sekä aiempien huoltokokemuksien kautta kertynyttä tietotaitoa. Työssä haastateltiin Are Oy:n määräaikaishuolloista vastaavia projektinvetäjiä sekä huoltoasentajia. Heidän kanssa pidettiin sisäisiä projektipalavereita työhön liittyen.
Insinöörityön lopputuloksena luotiin yrityksen käyttöön mobiilikäyttöinen tarkastuslista LVI-huoltojen laadunvarmistukseen. Tarkastuslistan käyttämiseen tehtiin erikseen myös yksinkertainen käyttöohje. Lisäksi työssä tehtiin koontilista, johon kerätään laadunvarmistuskierroksella tehtyjä korjaushavaintoja. Insinöörityössä tehdyt dokumentit tulevat Are Oy:n LVI-huolloista vastaavien projektinvetäjien ja työteknikoiden käyttöön. Insinöörityössä tehdyt dokumentit sisältävät yrityksen sisäistä tietoa, joten niitä ei tulla julkaisemaan tässä työssä.