OULUN KAUPUNGIN OMAKOTITONTTIKYSYNTÄ : Omakotitonttien kysyntäennuste 2017–2021
Viik, Kari (2017)
Viik, Kari
Lapin ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017052910804
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017052910804
Tiivistelmä
Oulun kaupungin väkiluku ylitti 200 000 asukkaan rajan syyskuussa 2016 ja kaupunki kasvaa noin 2500 asukkaan vuosivauhtia. Kaupunki haluaa pitää alueen asuntomarkkinat toimivina niin, ettei asuntojen niukkuus aiheuta paineita asuntojen hintoihin. Oulun nuoresta väestöstä johtuen omakotitalo- ja omakotitonttimarkkinoiden toimivuus on tärkeää.
Tällä opinnäytetyöllä pyrittiin saamaan lähtötietoa kaupungin omakotitonttien luovutusten määriin vuosille 2017 – 2021. Kaupunki laatii maankäytön toteuttamisohjelman joka toinen vuosi ja siinä määritellään mm. vuosittaiset tontinluovutustavoitteet. Tämän työn tuloksia hyödynnetään vuonna 2017 poliittiseen päätöksentekoon vietävän maankäytön toteuttamisohjelman valmistelussa.
Tarkoituksena oli selvittää omakotitaloon liittyviä valintaperusteita asumismuo-tona ja mitkä tekijät vaikuttivat asuinpaikan valintaan. Tutkimus toteutettiin kyselytutkimuksena, jonka kohderyhmänä olivat vuosina 2014–2016 uuteen omakotitaloon muuttaneet Iin, Kempeleen, Limingan, Lumijoen, Muhoksen, Oulun ja Tyrnävän kunnissa. Kyselyyn osallistuneet olivat hankkineet itse tontin ja rakentaneet/rakennuttaneet siihen omakotitalon tai vaihtoehtoisesti he olivat ostaneet valmiin uuden omakotitalon rakennusliikkeeltä.
Tarkoituksena oli selvittää mitä Oulun omakotitontti markkinoilla tapahtui 2010 – 2016, millaisia olivat Oulun seudulla asuvien asumistoiveet sekä miten omakotitonttien kysyntä kehittyy Oulun kaupungissa vuosina 2017–2021.
Kyselytutkimuksen perusteella voidaan todeta, että omakotitalo asumismuotona kiinnostaa edelleen ja lähivuosina ei ole odotettavissa radikaalia muutosta omakotitonttien kysynnässä.
Tällä opinnäytetyöllä pyrittiin saamaan lähtötietoa kaupungin omakotitonttien luovutusten määriin vuosille 2017 – 2021. Kaupunki laatii maankäytön toteuttamisohjelman joka toinen vuosi ja siinä määritellään mm. vuosittaiset tontinluovutustavoitteet. Tämän työn tuloksia hyödynnetään vuonna 2017 poliittiseen päätöksentekoon vietävän maankäytön toteuttamisohjelman valmistelussa.
Tarkoituksena oli selvittää omakotitaloon liittyviä valintaperusteita asumismuo-tona ja mitkä tekijät vaikuttivat asuinpaikan valintaan. Tutkimus toteutettiin kyselytutkimuksena, jonka kohderyhmänä olivat vuosina 2014–2016 uuteen omakotitaloon muuttaneet Iin, Kempeleen, Limingan, Lumijoen, Muhoksen, Oulun ja Tyrnävän kunnissa. Kyselyyn osallistuneet olivat hankkineet itse tontin ja rakentaneet/rakennuttaneet siihen omakotitalon tai vaihtoehtoisesti he olivat ostaneet valmiin uuden omakotitalon rakennusliikkeeltä.
Tarkoituksena oli selvittää mitä Oulun omakotitontti markkinoilla tapahtui 2010 – 2016, millaisia olivat Oulun seudulla asuvien asumistoiveet sekä miten omakotitonttien kysyntä kehittyy Oulun kaupungissa vuosina 2017–2021.
Kyselytutkimuksen perusteella voidaan todeta, että omakotitalo asumismuotona kiinnostaa edelleen ja lähivuosina ei ole odotettavissa radikaalia muutosta omakotitonttien kysynnässä.