Metsätilan myynnin syyt
Lempinen, Kalle (2017)
Lempinen, Kalle
Tampereen ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705168505
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705168505
Tiivistelmä
Myytävillä metsätiloilla on usein useita halukkaita ostajia. Myytäville metsätiloille on enemmän kysyntää kuin tarjontaa ja tämän takia useissa osissa Suomea metsätiloista maksettavat summat ovat kasvaneet merkittävästi. Metsätilanvälitystoiminnassa toiminnan laajuutta rajoittava tekijä Länsi-Suomessa on myytäväksi tulevien tilojen määrä.
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää, mistä syystä yksityisen metsänomistajat myyvät omistamiaan metsätiloja ja mitkä tekijät ovat vaikuttaneet myyntipäätökseen. Työ on tehty Länsi-Suomen Metsätilat Oy LKV:n tilauksesta. Tutkimuksessa tehtiin postikysely helmi-maaliskuussa 2017. Kyselyssä vastaajina olivat Länsi-Suomen Metsätilat Oy LKV:n kautta vuonna 2016 metsätilan myyneitä asiakkaita. Kysely lähetettiin 299 asiakkaalle ja siihen vastasi 137. Vastausprosentti oli 45,8. Kyselyn tulokset analysoitiin Excel-ohjelmalla ristiintaulukoimalla.
Yleisin syy metsätilan myynnille oli se, että metsätilalle ei ollut jatkajaa. Rahan tarve oli syynä toiseksi yleisin. Tutkimuksessa oletettiin, että päätöksenteon hankaluus olisi kuolinpesille yleinen syy metsätilan myynnille. Kuitenkin tämä oli ollut myyntisyynä vain pienessä osassa tilan myyneistä kuolinpesistä.
Erikokoisten tilojen myyneiden myyntisyissä oli merkittäviä eroja. Suurten tilojen myynnin perusteena oli usein jatkajan puuttuminen tai perinnönjaon suunnittelu. Pienten tilojen myynnissä oli yleisempää, että myyntisyynä oli rahan tarve.
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää, mistä syystä yksityisen metsänomistajat myyvät omistamiaan metsätiloja ja mitkä tekijät ovat vaikuttaneet myyntipäätökseen. Työ on tehty Länsi-Suomen Metsätilat Oy LKV:n tilauksesta. Tutkimuksessa tehtiin postikysely helmi-maaliskuussa 2017. Kyselyssä vastaajina olivat Länsi-Suomen Metsätilat Oy LKV:n kautta vuonna 2016 metsätilan myyneitä asiakkaita. Kysely lähetettiin 299 asiakkaalle ja siihen vastasi 137. Vastausprosentti oli 45,8. Kyselyn tulokset analysoitiin Excel-ohjelmalla ristiintaulukoimalla.
Yleisin syy metsätilan myynnille oli se, että metsätilalle ei ollut jatkajaa. Rahan tarve oli syynä toiseksi yleisin. Tutkimuksessa oletettiin, että päätöksenteon hankaluus olisi kuolinpesille yleinen syy metsätilan myynnille. Kuitenkin tämä oli ollut myyntisyynä vain pienessä osassa tilan myyneistä kuolinpesistä.
Erikokoisten tilojen myyneiden myyntisyissä oli merkittäviä eroja. Suurten tilojen myynnin perusteena oli usein jatkajan puuttuminen tai perinnönjaon suunnittelu. Pienten tilojen myynnissä oli yleisempää, että myyntisyynä oli rahan tarve.