Kesämökin purkusuunnitelma ja vapaa-ajan asunnon rakentamissuunnitelmat
Frilander, Antti (2017)
Frilander, Antti
Savonia-ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704265366
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201704265366
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä tilaajan vanhalle kesämökille purkusuunnitelma ja suunnitella samalle paikalle
uusi vapaa-ajan asunto. Ensimmäisenä katselmoitiin kohdetontti ja otettiin tontista ja rakennuksesta tarpeellisia
kuvia. Katselmoinnissa kiinnitettiin erityisesti huomiota riskirakenteisiin purkutöiden näkökulmasta.
Seuraavaksi otettiin selvää erilaisista purkutavoista ja niiden heikkouksista ja vahvuuksista. Purkutapojen vertailun
jälkeen valittiin purkutavaksi lajittelevapurku. Sen pohjalta tehtiin purkutyöseloste, joka toimi kohteen purkusuunnitelmana.
Lopuksi purkusuunnitelmaan tehtiin tarpeelliset tuentakuvat ja laskettiin karkea kustannusarvio
purkutöistä.
Purkusuunnitelman valmistuttua siirryttiin suunnittelemaan uutta vapaa-ajan asuntoa. Aluksi selvitettiin millaisen
vapaa-ajan asunnon tilaaja haluaa, ja mitä määräyksiä ja ohjeita sellaiselle on asetettu. Tämän jälkeen siirryttiin
suunnitelmaan asunnon pohjaa ja rakennuksen sijoitusta tontille. Seuraavaksi alettiin suunnitella julkisivukuvia ja
selvitettiin, millaisia vaatimuksia on asetettu puolilämpimälle tilalle rakennusfysikaalisesta näkökulmasta. Tässä
pääpaino oli lämmöneristyksessä, palomääräyksissä ja kosteustekniikassa. Rakennuksen suunnittelussa käytettiin
AutoCad- ja ArchiCad-ohjelmia. Rakennuksen kriittisimmille rakenteille laskettiin kestävyydet. Näitä kriittisiä rakenteita
olivat terassin kattopalkki, yläpohjan vaarnapalkki ja kurkihirsi. Rakenteiden kestävyydet laskettiin Finnwood-
ohjelmalla. Vapaa-ajan asunnolle suunniteltiin myös radonsuojaus ja jätevesijärjestelmä.
Jätevesijärjestelmän suunnitelluun sisältyi myös jätevesiselvitys, jossa on jätevesijärjestelmän eriosille käyttö- ja
huolto-ohjeet.
Viimeisenä uudelle vapaa-ajan asunnolle tehtiin rakennusosa-arvio. Arvion laadinnassa käytettiin apuna ROK Rakennusosien
kustannuksia 2015 -kirjaa.
Valmiista opinnäytetyöstä tilaaja sai hyvät lähtölähtökohdat rakennusprojektilleen.
uusi vapaa-ajan asunto. Ensimmäisenä katselmoitiin kohdetontti ja otettiin tontista ja rakennuksesta tarpeellisia
kuvia. Katselmoinnissa kiinnitettiin erityisesti huomiota riskirakenteisiin purkutöiden näkökulmasta.
Seuraavaksi otettiin selvää erilaisista purkutavoista ja niiden heikkouksista ja vahvuuksista. Purkutapojen vertailun
jälkeen valittiin purkutavaksi lajittelevapurku. Sen pohjalta tehtiin purkutyöseloste, joka toimi kohteen purkusuunnitelmana.
Lopuksi purkusuunnitelmaan tehtiin tarpeelliset tuentakuvat ja laskettiin karkea kustannusarvio
purkutöistä.
Purkusuunnitelman valmistuttua siirryttiin suunnittelemaan uutta vapaa-ajan asuntoa. Aluksi selvitettiin millaisen
vapaa-ajan asunnon tilaaja haluaa, ja mitä määräyksiä ja ohjeita sellaiselle on asetettu. Tämän jälkeen siirryttiin
suunnitelmaan asunnon pohjaa ja rakennuksen sijoitusta tontille. Seuraavaksi alettiin suunnitella julkisivukuvia ja
selvitettiin, millaisia vaatimuksia on asetettu puolilämpimälle tilalle rakennusfysikaalisesta näkökulmasta. Tässä
pääpaino oli lämmöneristyksessä, palomääräyksissä ja kosteustekniikassa. Rakennuksen suunnittelussa käytettiin
AutoCad- ja ArchiCad-ohjelmia. Rakennuksen kriittisimmille rakenteille laskettiin kestävyydet. Näitä kriittisiä rakenteita
olivat terassin kattopalkki, yläpohjan vaarnapalkki ja kurkihirsi. Rakenteiden kestävyydet laskettiin Finnwood-
ohjelmalla. Vapaa-ajan asunnolle suunniteltiin myös radonsuojaus ja jätevesijärjestelmä.
Jätevesijärjestelmän suunnitelluun sisältyi myös jätevesiselvitys, jossa on jätevesijärjestelmän eriosille käyttö- ja
huolto-ohjeet.
Viimeisenä uudelle vapaa-ajan asunnolle tehtiin rakennusosa-arvio. Arvion laadinnassa käytettiin apuna ROK Rakennusosien
kustannuksia 2015 -kirjaa.
Valmiista opinnäytetyöstä tilaaja sai hyvät lähtölähtökohdat rakennusprojektilleen.