Loppusiivouksen työnohjauksen kehittäminen
Eloranta, Janne (2016)
Eloranta, Janne
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016112417189
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016112417189
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tilaajana on Lemminkäinen Talo Oy. Lemminkäinen Talo Oy kuuluu Lemminkäinen konserniin. Opinnäytetyön aiheena oli loppusiivous ja siihen liittyvän työnohjauksen kehittäminen.
Tavoitteena oli saada yhtenäinen ohjeistus, jolla loppusiivous saadaan suoritettua kerralla. Opinnäytetyön lähdemateriaalina käytettiin kirjallisuutta, haastatteluja ja rakennustyömaalla tehtyä tutkimusta. Tutkimuksessa selvitettiin myös, minkä takia esimerkkikohteessa syntyy loppusiivouksesta tuntitöitä.
Tuloksista havaittiin, että loppusiivouksen työmäärä on verrattavissa muihin urakkavaiheisiin ja loppusiivouksen työmäärää ei pidä väheksyä. Kaikki loppusiivoukseen liittyvät työt, myös lisä- ja muutostyöt, tulee kootusti koordinoida yhden henkilön kautta. Ylläpitosiivous tulee sisällyttää loppusiivousurakkaan, mutta mikäli se ei ole taloudellisesti kannattavaa, tilataan ylläpitosiivous tuntitöinä samalta urakoitsijalta, joka hoitaa loppusiivouksen. Lähtökohtaisesti tuntitöiden teettämistä tulee välttää.
Tavoitteena oli saada yhtenäinen ohjeistus, jolla loppusiivous saadaan suoritettua kerralla. Opinnäytetyön lähdemateriaalina käytettiin kirjallisuutta, haastatteluja ja rakennustyömaalla tehtyä tutkimusta. Tutkimuksessa selvitettiin myös, minkä takia esimerkkikohteessa syntyy loppusiivouksesta tuntitöitä.
Tuloksista havaittiin, että loppusiivouksen työmäärä on verrattavissa muihin urakkavaiheisiin ja loppusiivouksen työmäärää ei pidä väheksyä. Kaikki loppusiivoukseen liittyvät työt, myös lisä- ja muutostyöt, tulee kootusti koordinoida yhden henkilön kautta. Ylläpitosiivous tulee sisällyttää loppusiivousurakkaan, mutta mikäli se ei ole taloudellisesti kannattavaa, tilataan ylläpitosiivous tuntitöinä samalta urakoitsijalta, joka hoitaa loppusiivouksen. Lähtökohtaisesti tuntitöiden teettämistä tulee välttää.