Talon suunnitelmien eteneminen hirsitalotehtaalla
Kinnunen, Matti (2016)
Kinnunen, Matti
Tampereen ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605178297
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605178297
Tiivistelmä
Tämän työn tavoitteena oli löytää säästöjä suunnittelukustannuksiin hirsitalotehtaalla. Tiedettään, että jostain syystä suunnittelukustannukset suhteessa suunniteltuihin neliöihin ovat nousseet viime vuosina. Tarjous- ja pääkuviin joudutaan monessa kohteessa tekemään muutoksia useita kertoja, ennen kuin ne vastaavat asiakkaan toiveita. Tutkimukset ovat osoittaneet, että mitä vähemmillä muutoskerroilla selvitään, sitä vähemmän on virheitä myös tavaratoimituksessa. Näistä lähtökohdista analysoitiin koko suunnitteluprosessi tarjouskuvista tuotannon suunnitteluun. Tutkimusmenetelminä haastateltiin talomyyjiä, tutkittiin hirsitalotehtaan muistioita suunnittelun kehittämisestä ja käytiin läpi asiaa käsitteleviä opinnäytetöitä.
Pääkuvat tehdään rakennusluvan hakemista varten. Pääkuvien valmistumisen jälkeen, kun niihin ei enää tule muutoksia, voidaan aloittaa rakennekuvien suunnittelu. Rakennekuvissa tarkistetaan pääkuvien rakenteet ja piirretään niistä detaljit. Rakennekuvasuunnittelua tutkittaessa huomattiin, että tarjous- ja pääkuvissa oli paljon epätarkkuuksia. Pääkuvissa on käytetty tuotannon suunnitteluun huonosti soveltuvia ratkaisuja. Esimerkiksi ikkuna-aukko on sijoitettu liian lähelle nurkkaa. Nurkassa olevat hirret ovat liian lyhyitä, ja niitä ei voida valmistaa hirrentyöstökoneilla. Tämän takia korjaukset joudutaan tekemään pääkuviin ennen kuin rakennekuvien tekemistä voidaan jatkaa. Sa-ma koskee esimerkiksi perustuskuvia. Jos pääkuvissa on virhe, ja se huomataan perus-tuskuvia tehtäessä, niin virhe on käytävä korjaamassa pääkuvamallissa. Myöhemmässä suunnittelutasossa huomatut virheet korjataan aina ensimmäiseksi tehdyssä pääkuvamallissa.
Muutoksilta suunnitteluprosessin eri vaiheissa ei kokonaan voi välttyä, mutta ne pitäisi erinäisin toimenpitein pystyä pitämään mahdollisimman vähäisinä ja hallittuina. Asiakasta pitäisi opastaa enemmän rakennussuunnittelun perusasioissa, jotta rakennuksen pohjaratkaisu saataisiin kerralla optimaaliseksi. Useat muutoskierrokset kuvilla, ennen asiakkaan lopullista hyväksyntää, lisäävät työtä ja näin ollen myös kustannuksia. Useat muutoskierrokset pääkuvasuunnitteluvaiheessa korreloivat myös virheriskin kasvamisen kanssa koko myöhemmän toimitustapahtumassa ja asiakastyytyväisyydessä. Parempaan tehokkuuteen voidaan päästä parantamalla myyjien ammattitaitoa ohjata asiakasta oikei-siin ratkaisuihin ostotapahtuman aikana ja kun talomallia valitaan.
Kaikki myynti- ja tilausdokumentteja tuottavat ohjelmat olisi korjattava sellaisiksi, että ne varmuudella tuottaisivat suunnittelijoille yhdenmukaista tietoa. Niissä ei saisi olla ristiriitaisuuksia. Esimerkiksi toimitustapaselostuksen tulisi päivittyä, jos ikkunatyökaluun tehdään muutos. Tarjousohjelman pitää ohjata myyntiä sellaiseen ratkaisuun, joka olisi optimaalinen toteuttaa teollisessa valmistuksessa. Suunnittelun ja sen työvälineiden pitää palvella tätä samaa. Suunnittelun kustannusten alentamiseen tähtäävien toimien tulee keskittyä näihin asioihin. Suunnittelun lähtötietojen tarkentaminen on kaikkein tärkein asia suunnittelun tehostamiseksi. Tämä voidaan toteuttaa kehittämällä myynnin työkaluja, ja kouluttamalla myyjiä käyttämään niitä oikein.
Pääkuvat tehdään rakennusluvan hakemista varten. Pääkuvien valmistumisen jälkeen, kun niihin ei enää tule muutoksia, voidaan aloittaa rakennekuvien suunnittelu. Rakennekuvissa tarkistetaan pääkuvien rakenteet ja piirretään niistä detaljit. Rakennekuvasuunnittelua tutkittaessa huomattiin, että tarjous- ja pääkuvissa oli paljon epätarkkuuksia. Pääkuvissa on käytetty tuotannon suunnitteluun huonosti soveltuvia ratkaisuja. Esimerkiksi ikkuna-aukko on sijoitettu liian lähelle nurkkaa. Nurkassa olevat hirret ovat liian lyhyitä, ja niitä ei voida valmistaa hirrentyöstökoneilla. Tämän takia korjaukset joudutaan tekemään pääkuviin ennen kuin rakennekuvien tekemistä voidaan jatkaa. Sa-ma koskee esimerkiksi perustuskuvia. Jos pääkuvissa on virhe, ja se huomataan perus-tuskuvia tehtäessä, niin virhe on käytävä korjaamassa pääkuvamallissa. Myöhemmässä suunnittelutasossa huomatut virheet korjataan aina ensimmäiseksi tehdyssä pääkuvamallissa.
Muutoksilta suunnitteluprosessin eri vaiheissa ei kokonaan voi välttyä, mutta ne pitäisi erinäisin toimenpitein pystyä pitämään mahdollisimman vähäisinä ja hallittuina. Asiakasta pitäisi opastaa enemmän rakennussuunnittelun perusasioissa, jotta rakennuksen pohjaratkaisu saataisiin kerralla optimaaliseksi. Useat muutoskierrokset kuvilla, ennen asiakkaan lopullista hyväksyntää, lisäävät työtä ja näin ollen myös kustannuksia. Useat muutoskierrokset pääkuvasuunnitteluvaiheessa korreloivat myös virheriskin kasvamisen kanssa koko myöhemmän toimitustapahtumassa ja asiakastyytyväisyydessä. Parempaan tehokkuuteen voidaan päästä parantamalla myyjien ammattitaitoa ohjata asiakasta oikei-siin ratkaisuihin ostotapahtuman aikana ja kun talomallia valitaan.
Kaikki myynti- ja tilausdokumentteja tuottavat ohjelmat olisi korjattava sellaisiksi, että ne varmuudella tuottaisivat suunnittelijoille yhdenmukaista tietoa. Niissä ei saisi olla ristiriitaisuuksia. Esimerkiksi toimitustapaselostuksen tulisi päivittyä, jos ikkunatyökaluun tehdään muutos. Tarjousohjelman pitää ohjata myyntiä sellaiseen ratkaisuun, joka olisi optimaalinen toteuttaa teollisessa valmistuksessa. Suunnittelun ja sen työvälineiden pitää palvella tätä samaa. Suunnittelun kustannusten alentamiseen tähtäävien toimien tulee keskittyä näihin asioihin. Suunnittelun lähtötietojen tarkentaminen on kaikkein tärkein asia suunnittelun tehostamiseksi. Tämä voidaan toteuttaa kehittämällä myynnin työkaluja, ja kouluttamalla myyjiä käyttämään niitä oikein.