Teollisuuskiinteistön kehittäminen kiertotalouden näkökulmasta
Hyvärinen, Tatu (2016)
Avaa tiedosto
Lataukset:
Hyvärinen, Tatu
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605096724
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605096724
Tiivistelmä
Insinöörityön tavoitteena oli tehdä kuvaus kiertotaloudesta ja kartoittaa sen tarjoamia mahdollisuuksia kiinteistökehittämishankkeessa. Insinöörityö sidottiin todelliseen kiinteistökehittämishankkeeseen, joka oli käynnissä insinöörityön kirjoittamisen aikana Kiinteistö Oy X:ssä.
Insinöörityössä tutkittiin kiertotalouden mallia ja kiinteistökehittämistä. Molempia aihealueita tutkittiin painetun kirjallisuuden, verkkodokumenttien ja haastattelujen avulla. Kahteen eri aihealueeseen liittyvien kuvausten ja mallien avulla löydettiin työkaluja, joiden avulla voitiin perehtyä kohdeyrityksen kiinteistökehityshankkeeseen ja kiinteistön kehittämiseen kiertotalouden mallin avulla.
Työssä sovelletaan kiinteistön nykytila-analyysia sekä kiinteistön kiertotalousmallia. Näitä kahta mallia käyttäen syvennyttiin kohdeyrityksen kiinteistökehityshankkeeseen ja pyrittiin löytämään kiertotalouden tarjoamia mahdollisuuksia kiinteistön kestävämpään kehittämiseen. Mallien avulla luotiin toimenpide-ehdotus kohdeyrityksen omistajalle, joka hyväksyi määritetyt toimenpiteet kiertotalouden mallin soveltamisessa kiinteistökehittämishankkeessa. Tehtyä selvitystä ja malleja sovelletaan myös muissa kiinteistönomistajan kiinteistöissä.
Kiertotalous on uusi talouden malli, jolla pyritään maksimoimaan materiaaliin sidottu arvo mahdollisimman pitkään. Mallia voidaan soveltaa monipuolisesti eri toimialoilla, joten sen tarjoamia mahdollisuuksia voidaan pitää miltei rajattomina.
Insinöörityössä tutkittiin kiertotalouden mallia ja kiinteistökehittämistä. Molempia aihealueita tutkittiin painetun kirjallisuuden, verkkodokumenttien ja haastattelujen avulla. Kahteen eri aihealueeseen liittyvien kuvausten ja mallien avulla löydettiin työkaluja, joiden avulla voitiin perehtyä kohdeyrityksen kiinteistökehityshankkeeseen ja kiinteistön kehittämiseen kiertotalouden mallin avulla.
Työssä sovelletaan kiinteistön nykytila-analyysia sekä kiinteistön kiertotalousmallia. Näitä kahta mallia käyttäen syvennyttiin kohdeyrityksen kiinteistökehityshankkeeseen ja pyrittiin löytämään kiertotalouden tarjoamia mahdollisuuksia kiinteistön kestävämpään kehittämiseen. Mallien avulla luotiin toimenpide-ehdotus kohdeyrityksen omistajalle, joka hyväksyi määritetyt toimenpiteet kiertotalouden mallin soveltamisessa kiinteistökehittämishankkeessa. Tehtyä selvitystä ja malleja sovelletaan myös muissa kiinteistönomistajan kiinteistöissä.
Kiertotalous on uusi talouden malli, jolla pyritään maksimoimaan materiaaliin sidottu arvo mahdollisimman pitkään. Mallia voidaan soveltaa monipuolisesti eri toimialoilla, joten sen tarjoamia mahdollisuuksia voidaan pitää miltei rajattomina.