Toimitilahankkeen suunnittelun lähtökohdat
Sankari, Vesa (2016)
Sankari, Vesa
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201604275175
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201604275175
Tiivistelmä
Mestarityö tehtiin Kivilinja Oy:n toimeksiantona. Työssä tutustutaan Kivilinja Oy:n tulevan toimitilahankkeen suunnittelun perusteisiin. Yritys joutui yllättäen jättämään vanhan toimitilansa ja uudella tontilla on tarkoitus harjoittaa liiketoimintaa ja aloittaa uuden toimitilarakennuksen rakentaminen. Liiketoiminnan harjoittaminen ja uusien tilojen rakentaminen samalla tontilla, samaan aikaan aiheuttaa omat ongelmansa ja näiden ongelmien ratkaiseminen ja ennaltaehkäisy on tämän työn tavoite.
Työssä tutustuttiin aluesuunnitteluun, joka nousee hyvin suureen arvoon, kun tontilla on paljon toimintaa samanaikaisesti. Hyvällä suunnittelulla pystytään turvaamaan sekä rakennus-, että varastotoiminnan taloudellinen ja turvallinen onnistuminen. Muutto uuteen toimitilaan tehdään kolmessa vaiheessa, kaikissa vaiheissa on omat erikoisvaatimuksensa ja rajoitteensa. Aluesuunnitelman täytyy myös elää rakennushankkeen mukana, joten suunnitelmaa täytyy päivittää, sekä rakennushankkeen että muuttojen mukana.
Samalla tutustuttiin toimitilarakentamiseen ja sen mitoitusperusteisiin. Uusien tilojen rakentaminen on yrityksille aina suuri investointi ja se on tärkeää suunnitella oikein ja yrityksen tarpeita palvelemaan. Toimitilan suunnitteluosuudessa hankittiin pohjatietoja ja tutustutaan yrityksen erikoistarpeisiin tulevaa hanketta varten. Näiden tietojen pohjalta voidaan aloittaa hankkeensuunnittelu ja valita oikeanlaiset suunnittelijat auttamaan niiden laatimisessa.
Työssä tutustuttiin aluesuunnitteluun, joka nousee hyvin suureen arvoon, kun tontilla on paljon toimintaa samanaikaisesti. Hyvällä suunnittelulla pystytään turvaamaan sekä rakennus-, että varastotoiminnan taloudellinen ja turvallinen onnistuminen. Muutto uuteen toimitilaan tehdään kolmessa vaiheessa, kaikissa vaiheissa on omat erikoisvaatimuksensa ja rajoitteensa. Aluesuunnitelman täytyy myös elää rakennushankkeen mukana, joten suunnitelmaa täytyy päivittää, sekä rakennushankkeen että muuttojen mukana.
Samalla tutustuttiin toimitilarakentamiseen ja sen mitoitusperusteisiin. Uusien tilojen rakentaminen on yrityksille aina suuri investointi ja se on tärkeää suunnitella oikein ja yrityksen tarpeita palvelemaan. Toimitilan suunnitteluosuudessa hankittiin pohjatietoja ja tutustutaan yrityksen erikoistarpeisiin tulevaa hanketta varten. Näiden tietojen pohjalta voidaan aloittaa hankkeensuunnittelu ja valita oikeanlaiset suunnittelijat auttamaan niiden laatimisessa.