Paritalon korjausselvitys
Väänänen, Jussi (2016)
Väänänen, Jussi
Savonia-ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201603223422
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201603223422
Tiivistelmä
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä korjausselvitys 1960-luvulla rakennettuun paritaloon Kuopion Kettulanlahdessa. Tarkoituksena oli tehdä kuntoarvio sekä tarkentavia kuntotutkimuksia lähivuosina tulevaa peruskorjausta/perusparannusta ajatellen. Lisäksi kuntoarvion sekä kuntotutkimuksien perusteella kohteeseen laadittiin korjausratkaisut, korjaustapaselvitys sekä kustannusarvio tulevista korjauksista.
Työ aloitettiin selvittämällä, minkälainen tarve asiakkaalla on rakennukselle tulevaisuudessa. Tämän jälkeen tehtiin kuntoarvio ja tarvittavat kuntotutkimukset. Kuntoarvio toteutettiin pääasiassa aistinvaraisin ja rakennetta rikkomattomin menetelmin. Kuntoarviossa epäselviksi jääneet rakenteet varmennettiin kuntotutkimuksilla. Kuntoarvion ja kuntotutkimuksien perusteella valittiin eri rakenteiden korjausratkaisut. Seuraavaksi korjausvaihtoehdoista muodostettiin korjaustapaselvitys, joka kertoo miten kyseiset korjaukset toteutettaisiin. Lopuksi korjausehdotuksista laskettiin kustannukset, joiden perusteella asiakas voi punnita korjauksen taloudellista kannattavuutta.
Työssä saavutettiin kattava käsitys rakennuksen nykykunnosta sekä tulevan peruskorjauksen/perusparannuksen vaatimasta laajuudesta. Korjausselvityksestä ilmenee korjaustarpeet ja kuinka ne aiotaan korjata. Kokonaisuudessaan työ toimii pohjamateriaalina varsinaiselle korjaussuunnittelulle.
Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä korjausselvitys 1960-luvulla rakennettuun paritaloon Kuopion Kettulanlahdessa. Tarkoituksena oli tehdä kuntoarvio sekä tarkentavia kuntotutkimuksia lähivuosina tulevaa peruskorjausta/perusparannusta ajatellen. Lisäksi kuntoarvion sekä kuntotutkimuksien perusteella kohteeseen laadittiin korjausratkaisut, korjaustapaselvitys sekä kustannusarvio tulevista korjauksista.
Työ aloitettiin selvittämällä, minkälainen tarve asiakkaalla on rakennukselle tulevaisuudessa. Tämän jälkeen tehtiin kuntoarvio ja tarvittavat kuntotutkimukset. Kuntoarvio toteutettiin pääasiassa aistinvaraisin ja rakennetta rikkomattomin menetelmin. Kuntoarviossa epäselviksi jääneet rakenteet varmennettiin kuntotutkimuksilla. Kuntoarvion ja kuntotutkimuksien perusteella valittiin eri rakenteiden korjausratkaisut. Seuraavaksi korjausvaihtoehdoista muodostettiin korjaustapaselvitys, joka kertoo miten kyseiset korjaukset toteutettaisiin. Lopuksi korjausehdotuksista laskettiin kustannukset, joiden perusteella asiakas voi punnita korjauksen taloudellista kannattavuutta.
Työssä saavutettiin kattava käsitys rakennuksen nykykunnosta sekä tulevan peruskorjauksen/perusparannuksen vaatimasta laajuudesta. Korjausselvityksestä ilmenee korjaustarpeet ja kuinka ne aiotaan korjata. Kokonaisuudessaan työ toimii pohjamateriaalina varsinaiselle korjaussuunnittelulle.