Isältä Pojalle : Metsätilan sukupolvenvaihdoksen monet mahdollisuudet
Veijonen, Arto (2015)
Veijonen, Arto
Tampereen ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121420683
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121420683
Tiivistelmä
Opinnäytetyö esittelee metsätilan sukupolvenvaihdoksen eri mahdollisuuksia lähinnä verotuksellisesta kulmasta tarkasteltuna.
Perinteisesti maa- ja metsätilat ovat siirtyneet sukupolvelta toiselle perinnön kautta, vieläpä niin, että vanhin poika on saanut tilan ja muille sisaruksille on ehkä annettu jotain muuta perintöä.
Koska nykyisin monet metsätilojen tulevista omistajista asuvat kaupungeissa ja kaukanakin tilan sijaintipaikkakunnalta, on kasvanut huoli tulevien metsänomistajien kiinnostuksesta ja mahdollisuuksista metsien hoitamiseen. Eräät nykyisen hallituksen ministereistäkin ovat ilmaisseet huolensa asiasta.
Metsä on koettu turvallisena sijoituskohteena ja varsinkin pienten, alle 20 hehtaarin metsätilojen, myyntihinnat ovat nousseet ja ostohalukkuutta on runsaasti. Jos siis ei ole lähipiirissä halukkaita tilan uusia omistajia, on helppo myydä koko tila pois.
Tässä opinnäytetyössä esitellään yhden esimerkkitilan avulla metsän omistajavaihdoksen vaihtoehtoja ja niistä aiheutuvia kustannuksia. Laskelmat on koostettu ja esitetty exel – taulukossa. Siihen voidaan muuttaa halutut arvot ja näin saada laskelmat erilaisille tiloille.
Työn lopussa tehdään johtopäätöksiä esimerkkitilan jatkamismalleista, mutta päätelmien teko rajoitetaan nykyhetkeen, eikä pohdita esimerkiksi tulevaisuuden verotuksellisia vaihtoehtoja.
Perinteisesti maa- ja metsätilat ovat siirtyneet sukupolvelta toiselle perinnön kautta, vieläpä niin, että vanhin poika on saanut tilan ja muille sisaruksille on ehkä annettu jotain muuta perintöä.
Koska nykyisin monet metsätilojen tulevista omistajista asuvat kaupungeissa ja kaukanakin tilan sijaintipaikkakunnalta, on kasvanut huoli tulevien metsänomistajien kiinnostuksesta ja mahdollisuuksista metsien hoitamiseen. Eräät nykyisen hallituksen ministereistäkin ovat ilmaisseet huolensa asiasta.
Metsä on koettu turvallisena sijoituskohteena ja varsinkin pienten, alle 20 hehtaarin metsätilojen, myyntihinnat ovat nousseet ja ostohalukkuutta on runsaasti. Jos siis ei ole lähipiirissä halukkaita tilan uusia omistajia, on helppo myydä koko tila pois.
Tässä opinnäytetyössä esitellään yhden esimerkkitilan avulla metsän omistajavaihdoksen vaihtoehtoja ja niistä aiheutuvia kustannuksia. Laskelmat on koostettu ja esitetty exel – taulukossa. Siihen voidaan muuttaa halutut arvot ja näin saada laskelmat erilaisille tiloille.
Työn lopussa tehdään johtopäätöksiä esimerkkitilan jatkamismalleista, mutta päätelmien teko rajoitetaan nykyhetkeen, eikä pohdita esimerkiksi tulevaisuuden verotuksellisia vaihtoehtoja.