Yksityishenkilön talousopas : Talouden suunnittelua asuntosijoittamisen keinoin
Haapatalo, Jenni (2015)
Haapatalo, Jenni
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015120319254
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015120319254
Tiivistelmä
Tämän toiminnallisen opinnäytetyön tarkoitus oli luoda Yksityishenkilön talousopas, joka opastaa yksityistä sijoittajaa talouden suunnittelussa asuntosijoittamisen keinoin. Oppaan tavoitteina oli tarjota käytännön ohjeistusta ja keinoja talouden suunnitteluun ja talouden kehittämiseen ja huomioida erityisesti asuntosijoittajan näkökulma. Lisäksi tavoitteena oli tarjota perustiedot asuntosijoittamisesta. Opinnäytetyön tutkimuskysymykset olivat seuraavat: mitä on talouden suunnittelu ja mitkä ovat sen kehittämiskeinot, mitä on asuntosijoittaminen ja miten asuntosijoittamisella voi kehittää ja vaurastuttaa taloutta.
Työ toteutettiin tekemällä kirjallisuusselvitys, jossa perehdyttiin talouden suunnittelun ja asuntosijoittamisen lähdeaineistoihin. Kirjallisuusselvityksen pohjalta rakentui teoriapohja. Kirjallisuusselvityksen tuloksena löytyivät vastaukset opinnäytetyön tutkimuskysymyksiin.
Kirjallisuusselvityksessä ilmeni, että talouden suunnittelu ja kehittäminen tarkoittaa taloustaitojen ja taloususkomusten, tulojen ja menojen sekä varjojen ja velkojen kartoittamista ja ohjaamista kohti henkilökohtaisia tavoitteita. Talouden kehittämiskeinoiksi selvisi tulojen hankintakyky, säästäminen, kuluttajataidot sekä kyky sijoittaa.
Kirjallisuusselvitys osoitti myös, että asuntosijoittaminen tarkoittaa sijoitusasunnon hankkimista tarkoituksena saavuttaa vuokratuottoa. Asuntosijoittamisessa tarvitaan laajaa tietotaitoa sijoitusasunnon valinnan ja vuokraamisen sekä sijoituksen seurannan osa-alueilta. Asuntosijoittamisella voi saavuttaa lisätuloja ja erityisesti kerryttää varallisuutta vuokratuoton ja velkavivun avulla.
Kirjallisuusselvityksen tuloksista tehtiin Yksityishenkilön talousopas - Talouden suunnittelua asuntosijoittamisen keinoin. Oppaaseen koottiin kirjallisuusselvityksessä ilmenneet tärkeimmät tiedot tiiviiseen pakettiin. Oppaassa yhdistyy talouden suunnittelun ja asuntosijoittamisen teoria.
Työ toteutettiin tekemällä kirjallisuusselvitys, jossa perehdyttiin talouden suunnittelun ja asuntosijoittamisen lähdeaineistoihin. Kirjallisuusselvityksen pohjalta rakentui teoriapohja. Kirjallisuusselvityksen tuloksena löytyivät vastaukset opinnäytetyön tutkimuskysymyksiin.
Kirjallisuusselvityksessä ilmeni, että talouden suunnittelu ja kehittäminen tarkoittaa taloustaitojen ja taloususkomusten, tulojen ja menojen sekä varjojen ja velkojen kartoittamista ja ohjaamista kohti henkilökohtaisia tavoitteita. Talouden kehittämiskeinoiksi selvisi tulojen hankintakyky, säästäminen, kuluttajataidot sekä kyky sijoittaa.
Kirjallisuusselvitys osoitti myös, että asuntosijoittaminen tarkoittaa sijoitusasunnon hankkimista tarkoituksena saavuttaa vuokratuottoa. Asuntosijoittamisessa tarvitaan laajaa tietotaitoa sijoitusasunnon valinnan ja vuokraamisen sekä sijoituksen seurannan osa-alueilta. Asuntosijoittamisella voi saavuttaa lisätuloja ja erityisesti kerryttää varallisuutta vuokratuoton ja velkavivun avulla.
Kirjallisuusselvityksen tuloksista tehtiin Yksityishenkilön talousopas - Talouden suunnittelua asuntosijoittamisen keinoin. Oppaaseen koottiin kirjallisuusselvityksessä ilmenneet tärkeimmät tiedot tiiviiseen pakettiin. Oppaassa yhdistyy talouden suunnittelun ja asuntosijoittamisen teoria.