Asunnon omistajan velvollisuudet taloyhtiössä
Kinnunen, Mira (2015)
Kinnunen, Mira
Karelia-ammattikorkeakoulu (Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu)
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015081313978
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015081313978
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä perehdytään asunto-osakeyhtiötä koskevaan sääntelyyn, asunto-osakeyhtiölakiin. Työn tavoitteena oli selvittää asunnon omistajalle taloyhtiössä kuuluvat velvollisuudet ja kyseisten velvollisuuksien laiminlyönnistä koituvat seuraamukset.
Asunto-osakeyhtiölaki uudistui vuonna 2010 ja sen myötä lakiin tuli joitakin merkittäviä muutoksia ja uudistuksia. Opinnäytetyön tutkimusmenetelmänä käytettiin lainopillista kirjoituspöytätutkimusta, jossa lainsäädäntöä, oikeuskäytäntöä ja oikeuskirjallisuutta hyödyntämällä saadaan vastaus tutkimuskysymykseen.
Asunnon omistajalla on asunto-osakeyhtiössä lain määräämät oikeudet ja velvollisuudet. Osakkeenomistajan velvollisuuksista keskeisin on yhtiövastikkeen maksaminen. Rikkomusten ja laiminlyöntien varalle asunto-osakeyhtiöllä on käytössään pakkokeinoja, joista vakavin on huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan.
Asunto-osakeyhtiölaki uudistui vuonna 2010 ja sen myötä lakiin tuli joitakin merkittäviä muutoksia ja uudistuksia. Opinnäytetyön tutkimusmenetelmänä käytettiin lainopillista kirjoituspöytätutkimusta, jossa lainsäädäntöä, oikeuskäytäntöä ja oikeuskirjallisuutta hyödyntämällä saadaan vastaus tutkimuskysymykseen.
Asunnon omistajalla on asunto-osakeyhtiössä lain määräämät oikeudet ja velvollisuudet. Osakkeenomistajan velvollisuuksista keskeisin on yhtiövastikkeen maksaminen. Rikkomusten ja laiminlyöntien varalle asunto-osakeyhtiöllä on käytössään pakkokeinoja, joista vakavin on huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan.