Vesijätöt ja niiden arvo Oulun kaupungin alueella
Mikkonen, Olli-Pekka (2015)
Mikkonen, Olli-Pekka
Lapin ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015052610476
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015052610476
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä tutkitaan vesijättöjä kiinteistöteknisesti, selvitetään kuntaliitoksessa syntyneen uuden Oulun alueen vesijättöjen kauppa-arvoa tehdyissä kiinteistökaupoissa sekä vesijättöjen arvonmääritystä tietyillä alueilla tehdyissä lunastustoimituksissa. Käytettävä aineisto lunastuksiin liittyen on peräisin Maanmittauslaitoksen ja Oulun kaupungin arkistoista. Opinnäytetyön tarkoituksena on koota yhteen keskeisimmät tiedot vesijätön lunastuksista jo vanhan kuntajaon ajoilta, jotta niiden tutkiminen ja hyödyntäminen tulevaisuudessa on helpompaa.
Opinnäytetyö on kaksijakoinen. Alkuosassa käsitellään vesijättöä, sen syntyä ja lunastamista koskevia toimenpiteitä. Tarkoituksena on selvittää, miksi vesijätön lunastuksia tehdään ja antaa perustietämys asiaa koskien pyrkimättä kuitenkaan menemään liian syvälliseksi. Toinen osa paneutuu Oulun kaupungin alueella tehtyihin vesijätön lunastuksiin. Lunastuksia tarkastellaan yksityiskohtaisesti ja poimitaan joukosta tärkeimmät tekijät lopullisen arvon määrittämiseen. Tiedot on koottu Maanmittauslaitoksen asiakirjoista ja toimitukset ovat jakautuneet tasaisesti pitkin merenrantaa. Kaikki opinnäytetyöhön käytetyt vesijätön lunastukset on suoritettu Haukiputaan ja Oulunsalon kunnanosissa, sillä Oulun kaupungin alueelta ei löytynyt lunastustoimituksia.
Johtopäätöksissä käsitellään saadut tulokset ja luodaan kokonaiskuva siitä, miten vesijätön arvo on määräytynyt nykyisen Oulun seudulla, mitkä syyt siihen ovat vaikuttaneet ja mitä tapoja alueella on käytetty.
Opinnäytetyö on kaksijakoinen. Alkuosassa käsitellään vesijättöä, sen syntyä ja lunastamista koskevia toimenpiteitä. Tarkoituksena on selvittää, miksi vesijätön lunastuksia tehdään ja antaa perustietämys asiaa koskien pyrkimättä kuitenkaan menemään liian syvälliseksi. Toinen osa paneutuu Oulun kaupungin alueella tehtyihin vesijätön lunastuksiin. Lunastuksia tarkastellaan yksityiskohtaisesti ja poimitaan joukosta tärkeimmät tekijät lopullisen arvon määrittämiseen. Tiedot on koottu Maanmittauslaitoksen asiakirjoista ja toimitukset ovat jakautuneet tasaisesti pitkin merenrantaa. Kaikki opinnäytetyöhön käytetyt vesijätön lunastukset on suoritettu Haukiputaan ja Oulunsalon kunnanosissa, sillä Oulun kaupungin alueelta ei löytynyt lunastustoimituksia.
Johtopäätöksissä käsitellään saadut tulokset ja luodaan kokonaiskuva siitä, miten vesijätön arvo on määräytynyt nykyisen Oulun seudulla, mitkä syyt siihen ovat vaikuttaneet ja mitä tapoja alueella on käytetty.