Taloteknisten järjestelmien energiatehokkuuden parantaminen korjaus- ja muutostöissä : 1960- ja 1970-lukujen kerrostalot
Tulonen, Heidi (2015)
Tulonen, Heidi
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505188532
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505188532
Tiivistelmä
Työn tilaajana toimi Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto. Työn tarkoituksena oli selvittää talotekniikan korjaustoimenpiteiden energiatehokkuutta ja kustannustehokkuutta takaisinmaksuajan ja nykyarvon muodossa. Tarkasteltavat rakennukset rajattiin 1960- ja 1970-lukujen kerrostaloihin näiden suuren lukumäärän ja korjausrakentamisen tarpeen perusteella.
Tarkasteltava rakennus kuvastaa hyvin kyseisen ajan jakson tyyppiratkaisuja, myös kulutuksiltaan. Työssä tarkasteltiin vesijohto-, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien energiansäästöratkaisuja. Järjestelmien energiansäästölaskemien tarkastelujaksot perustuivat järjestelmien teknisiin käyttöikiin. Vesimittareiden asentamisen tarkastelujaksona käytettiin 30 vuotta, huomioiden vesimittareiden peruskorjauskustannukset 15 vuoden välein. Energiansäästöratkaisuna vesijohtopuolella tarkasteltiin vesimittareiden asentamista ja vesijohtojen eristämistä linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmityspuolen tarkasteltavat energiansäästötoimenpiteet olivat lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen tai vaihtaminen. Ilmanvaihtojärjestelmien energiansäästötoimenpiteitä olivat olemassa olevien huippuimureiden uusiminen ja lämmöntalteenotolla varustetun koneellisen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen. Työssä tarkasteltiin poistoilmalämpöpumpun lisäämistä olemassa olevaan poistoilmajärjestelmään.
Laskemien perusteella tarkasteltavan rakennuksen osalta päästiin seuraavanlaisiin tuloksiin. Useimmat energiansäästötoimenpiteet ovat takaisinmaksuaikojen perusteella kannattavia. Kuitenkin suurin osa toimenpiteistä on sellaisia, jotka ovat kannattavia toteuttaa vain muun saneerauksen yhteydessä. Vesimittareiden asentaminen oli kannattavaa kaikissa tarkastelluissa ratkaisuissa. Tarkasteltavista ilmanvaihdon energiansäästöratkaisuista vain huippuimureiden vaihtamista voidaan perustella energiansäästöllä. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen tai uusiminen ovat harvoja toimenpiteitä joita voidaan perustella pelkästään energiansäästöllä, kun alkuperäisenä lämmönlähteenä on huonolla hyötysuhteella toimiva öljykattila.
Tarkasteltava rakennus kuvastaa hyvin kyseisen ajan jakson tyyppiratkaisuja, myös kulutuksiltaan. Työssä tarkasteltiin vesijohto-, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien energiansäästöratkaisuja. Järjestelmien energiansäästölaskemien tarkastelujaksot perustuivat järjestelmien teknisiin käyttöikiin. Vesimittareiden asentamisen tarkastelujaksona käytettiin 30 vuotta, huomioiden vesimittareiden peruskorjauskustannukset 15 vuoden välein. Energiansäästöratkaisuna vesijohtopuolella tarkasteltiin vesimittareiden asentamista ja vesijohtojen eristämistä linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmityspuolen tarkasteltavat energiansäästötoimenpiteet olivat lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen tai vaihtaminen. Ilmanvaihtojärjestelmien energiansäästötoimenpiteitä olivat olemassa olevien huippuimureiden uusiminen ja lämmöntalteenotolla varustetun koneellisen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen. Työssä tarkasteltiin poistoilmalämpöpumpun lisäämistä olemassa olevaan poistoilmajärjestelmään.
Laskemien perusteella tarkasteltavan rakennuksen osalta päästiin seuraavanlaisiin tuloksiin. Useimmat energiansäästötoimenpiteet ovat takaisinmaksuaikojen perusteella kannattavia. Kuitenkin suurin osa toimenpiteistä on sellaisia, jotka ovat kannattavia toteuttaa vain muun saneerauksen yhteydessä. Vesimittareiden asentaminen oli kannattavaa kaikissa tarkastelluissa ratkaisuissa. Tarkasteltavista ilmanvaihdon energiansäästöratkaisuista vain huippuimureiden vaihtamista voidaan perustella energiansäästöllä. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen tai uusiminen ovat harvoja toimenpiteitä joita voidaan perustella pelkästään energiansäästöllä, kun alkuperäisenä lämmönlähteenä on huonolla hyötysuhteella toimiva öljykattila.