AS. OY LIISA-KATARIINAN LVI-TEKNIIKAN KUNTOARVIO
Alho, Tero (2015)
Alho, Tero
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505097118
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505097118
Tiivistelmä
Opinnäytetyön kohteena oli 1970-luvun asuinkerrostalo Porissa. Työssä perehdyttiin kiinteistön LVI-tekniikan toimivuuteen ja käyttövarmuuteen lämmityksen, käyttöveden, viemäreiden ja ilmastoinnin osalta. Tutkimuksia tehtiin asukaskyselynä sekä talotekniikan komponenttien silmämääräisellä havainnoinnilla rakenteita rikkomatta.
Yksittäisenä tutkimuskohteena oli asunto A20 jossa tutkittiin asunnon kylmyysongelmaa. Asuntoa tutkittiin lämpökameralla sekä paine-ero mittarilla.
Tutkimuksien perusteella tehtiin LVI-kuntoarvio, joka esitellään taloyhtiölle. Kuntoarviossa kerrotaan talotekniikan tämänhetkinen kunto sekä toimenpide-ehdotuksia. Kuntoarvioon sisältyvässä pitkäntähtäimen kunnossapitosuunnitelmassa annetaan yksityiskohtaisempaa tietoa kunnostustarpeista sekä niiden ajankohdista.
Työssä käytiin läpi myös erilaisia putkiremontin toteuttamisvaihtoehtoja. Vaihtoehdoissa kerrotaan myös kyseiseen kiinteistöön hyvin sopiva putkiremontin toteuttamistapa.
Yksittäisenä tutkimuskohteena oli asunto A20 jossa tutkittiin asunnon kylmyysongelmaa. Asuntoa tutkittiin lämpökameralla sekä paine-ero mittarilla.
Tutkimuksien perusteella tehtiin LVI-kuntoarvio, joka esitellään taloyhtiölle. Kuntoarviossa kerrotaan talotekniikan tämänhetkinen kunto sekä toimenpide-ehdotuksia. Kuntoarvioon sisältyvässä pitkäntähtäimen kunnossapitosuunnitelmassa annetaan yksityiskohtaisempaa tietoa kunnostustarpeista sekä niiden ajankohdista.
Työssä käytiin läpi myös erilaisia putkiremontin toteuttamisvaihtoehtoja. Vaihtoehdoissa kerrotaan myös kyseiseen kiinteistöön hyvin sopiva putkiremontin toteuttamistapa.