Kerrostalokohteen itselleluovutuksen kehittäminen
Penttilä, Sami (2015)
Penttilä, Sami
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505086862
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505086862
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää viimeistelyvaiheen itselleluovuttamista pääurakoitsijan näkökulmasta. Itselleluovutuksella on suuri merkitys lopputuotteen laadunvarmistukseen. Kohteen onnistunut luovutus säästää kustannuksia huomattavasti sekä parantaa yrityksen imagoa.
Työssä käytettiin aineistona olemassa olevaa kirjallisuutta, aiheeseen liittyviä tutkimuksia ja omia kokemuksia itselleluovutuksesta. Työtä varten käytiin myös keskusteluita kahden työmaan toimihenkilöiden kanssa ja vierailemalla itse kohteessa.
Työn tuloksena todettiin, että prosessi voi olla raskas ja aikaa vievä. Joten itselleluovuttamisen täytyy olla systemaattista sekä hyvin organisoitua. Haastatteluissa kävi ilmi, että aliurakoitsijoiden itselleluovuttaminen on usein puutteellisia tai ne ajoitetaan liian myöhäiseksi, sekä niitä ei edes aina vaadita työmaalla tarpeeksi. Tablettien, eli kämmentietokoneiden tulemista työmaille pidettiin potentiaalisena helpotuksena prosessissa, kun itse kohteessa voidaan kirjata viat ja puutteet suoraan sähköiseen muotoon.
Työssä avattiin prosessin eri vaiheita ja pyrittiin tuomaan esille työmaan kannalta
olennaisia asioita helpottamaan tätä prosessia.
Työssä käytettiin aineistona olemassa olevaa kirjallisuutta, aiheeseen liittyviä tutkimuksia ja omia kokemuksia itselleluovutuksesta. Työtä varten käytiin myös keskusteluita kahden työmaan toimihenkilöiden kanssa ja vierailemalla itse kohteessa.
Työn tuloksena todettiin, että prosessi voi olla raskas ja aikaa vievä. Joten itselleluovuttamisen täytyy olla systemaattista sekä hyvin organisoitua. Haastatteluissa kävi ilmi, että aliurakoitsijoiden itselleluovuttaminen on usein puutteellisia tai ne ajoitetaan liian myöhäiseksi, sekä niitä ei edes aina vaadita työmaalla tarpeeksi. Tablettien, eli kämmentietokoneiden tulemista työmaille pidettiin potentiaalisena helpotuksena prosessissa, kun itse kohteessa voidaan kirjata viat ja puutteet suoraan sähköiseen muotoon.
Työssä avattiin prosessin eri vaiheita ja pyrittiin tuomaan esille työmaan kannalta
olennaisia asioita helpottamaan tätä prosessia.